공인중개사 순현가법 질문입니다 ㅠㅠ
익명 작성일 - 1. 순현가법을 적용할 때는 미래에 얼마의 수입이 들어올지 가정을 합니다. 그런데 미래의 현금이 현재의 현금과 가치가 일치하지 않기 때문에 이러한 차이를 없애기 위해 현재가치로 계산하는 것입니다.
만약 물가상승률이 연 10%라고 가정했을 때, 현재에 100만원인 물건은 1년 뒤에 110만원으로 가격이 오릅니다.
따라서 현재 100만원의 수입이 있다면 이 물건을 구매할 수 있지만 1년 뒤에는 100만원의 수입을 얻어도 이 물건을 구매할 수 없게 됩니다. 동일한 금액일지라도 1년 뒤의 100만원은 그 가치가 현재보다 떨어지는 것이죠.
1년 뒤의 100만원이 현재 가치로 따지면 얼마인지 계산하기 위해 현재가치로 환산해주는 것입니다.
2. 요구수익률은 가정에 따른 수익률이기 때문에 실제와는 다를 수 있습니다. 정확히 예측할 수가 없기 때문에 추정치를 이용해 그것을 현재가치 환산할 때 사용하는 것이며, 요구수익률을 실제로 너무 다르게 정한 경우 순현가법을 적용해도 NPV가 실제와 많이 달라질 수 있기 때문에 잘못된 의사결정을 할 수도 있습니다.
따라서 요구수익률이 실제와 비슷할수록 순현가법에 따른 의사결정이 의미를 갖게 되고, 실제와 다를수록 순현가법에 따른 의사결정은 무의미해집니다.
... 순현가법에서 현금유입액은 수입인데 현재 상황으로써는 미래에 얼마의 수입이 들어올지 모르기 때문에 현재가치로 만들고 계산하는건가요?? 2. 현재가치로 만들 때...
... 자본비용이 15%일 경우 순현가법에 의해 투자안을 평가하라. 회계를 처음... 부탁드릴게요..ㅠㅠ 답변드리기에 앞서 질문자님의 이해를 돕기위해 신기계로의...
... 겁니다 ㅠㅠ 풀이에 오류가 있는걸까요... 순현가법은 투자안의 현재가치로 계산됩니다. 위의 현금흐름에 대입하면 A : 12000 + 7000/1.08 + 4000/(1.08^2) + 3000...
부탁 드립니다 ㅠㅠ 문제 풀이 .. NPV는 아래의 공식으로... 안이 두번째 안보다 순현재가치가 더 높으므로 첫번째 안을 선택해야 합니다. 질문 있으시면 추가질문 달아 주셔요~
순현가법 즉 NPV법 관련질문인데요 할인율 20% 사업기간 1년인 투자안A ( 사업초기1월1일 현금 지출만 발생, 말기 12월31일 현금 유입만 발생) 에서 말기 현금유입이...
... 알기 쉽게 설명좀 해주세요 ㅠㅠ 이것은 비율과 금액의 차이를 명확히 아시면 되는것입니다. 제가 지금 근무중이니 이따가 "재무마스터"라는 까페에...
... 이 투자안의 할인율이 12%라면, 이 투자안을 채택할 것인지를 순현가법을... 죄송합니다 질문이 좀 많죠.. 부탁드려요ㅠㅠ.. 1. 어느 기업이 매출액은...
... 순현가법을 사용한다면 어떤 투자안을 채택해야 하는가? c. 문제 a의 답과... 너무 어려워서 질문해요ㅠㅠ 1. BC사는 어떤 해외투자에 대해 회수기간을...
... 없습니다ㅠㅠ 1. 상호배타적인 두 투자안의 현금흐름이다. 투자안의 자본비용은 25%일 때, 순현가법에... 했는데 질문제목이 재무회계네요.ㅡㅡ;; 솔직히...
3문제 대충이라도 적어주시면 감사 ㅠㅠ 급해서 ㅠㅠ... 내부수익률법(IRR) 과 순현가법(NPV)이죠. 그외 수익성... 를 묻는 질문이라고 가정한다면,, 결론 부터...
