부동산에서 연결해준 수협 안심전세대출을 통해 계약해야하는 매물

부동산에서 연결해준 수협 안심전세대출을 통해 계약해야하는 매물

작성일 2022.03.30댓글 3건
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계약하려는 집 주인이 중국인이였는데 한국인이 매입해서  오늘 소유권이 한국인으로 변경됐습니다.
소유자가 중국인이면 전세대출에 문제가 되기때문에 
부동산에서 소유자가 한국인으로 변경된 것을 확인한 후 계약 진행하겠다고 하여 
부동산측에 300을 보냈습니다. (집주인에게는 아직 전달하지 않은 상태입니다.)

집에 불법건축물이 있었는데 저번주 해체했고 철거완료 문서를 받았습니다. 
그 때문인지 우리은행에서 전세대출은 안되는 매물이라고 합니다.

부동산에서는 안심전세 되는사람을 따로 서칭해서 매칭해줘야하는 집이라며 1금융권에 집들고가도 안된다고 합니다.
본인들이 연결해준 은행원(수협은행)과 진행할 예정이니 안 될 가능성은 없다고합니다.

찾아보니 비슷한 부동산사기 사례가 있어서 불안해서 올려봅니다..ㅠㅠ
조만간 계약서 작성하고 다음달 이사 계획인데 이 계약 괜찮은걸까요?
확인해야 한다면 어떤게 있을까요..?




profile_image 익명 작성일 -

불법건축물은 건축물대장에 위반건축이라고

우측 상단에 스탬프가 찍혀 있습니다.

아무리 철거를 하였더라도 건축물대장에 등재

되어있다면 대출은 안됩니다.

수협은 된다고 하는데 전세일 경우 이렇게 하자가

있어 대출이 안되는 매물은 조심하셔야 합니다.

주의사항은 특약사항에 "안심대출이나 보증보험이

안될경우 계약은 취소하고 계약금은 조건없이

즉시 반환하기로 한다." 라는 내용를 넣으십시요

profile_image 익명 작성일 -

부동산이 오래 동안 유지 한곳이면 믿을수 있습니다.

사기를 당하더라도 부동산의 1억 보험금으로 변제 가능합니다.

profile_image 익명 작성일 -

부동산에

아래 답변글을 면상에 보여주고

수협은행에 전화해서 역전세 사기 치지 말라고 전하고

부동산은 폐업시키고

국토부에 소송을 걸도록 하거라.

전세 집주인이 바뀌건 말건,

법인 집주인이 건 말건,

신축 이건 말건,

-> 매수자 집주인 한테 -> 백성의 전세금이 없노라... (이것을 깨닫는 것이 중요하노라...)

제발 80% 산수를 하거라...

통촉하거라...

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전세금 1.40억 안전하려면

융자 없이

매매가 1.75억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.

전세금 2.00억 안전하려면

융자 없이

매매가 2.50억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.

깡통전세 조심하시구요.

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[1번] 법인 1억 집

전세 8000 입주

[2번] 개인 1억 집

전세 9000 입주

어디가 더 위험할까요? => 2번이 훨씬 더 위험함

[3번] 1억 집

융자 2000

전세 5000

=> 합 7000만원

이런 경우 3번이 제일 안전함

원리 설명 드린 겁니다.

융자 적거나 없어도 위험할 수 있다는 뜻입니다.

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아파트 오피스텔 80%

원룸 다가구 70~75%

위 산수를 하지 못하면

집주인이 바뀌거나 말거나,,,

백성은 전세 사기를 당하게 되노라...

제발,,, 통촉,,, 하거라....

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매매 2.5억

공시 2.0억 X 150%

전세 3.0억

=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기

[HUG 전세보증보험이 사기인 이유]

집주인이 임대사업자 여서

보증보험을 국가가 강제하였으나,

국가가 설계한 그 전세보증보험은 = 명백한 사기 이노라.

이유는 공시가 150~190% 까지 보증보험을 들어주는 바람에

-> 모든 전세금이 공시가격 190% 까지 폭등을 한 것이노라.

-> 그것이 5년 내내 역전세 사기가 판을 치는 것이노라...

백성은 사태를 빨리 깨닫고

부디, 매매가 80% 이하로 전세 계약을 하거라...

그리고, 앞으로 더 정진토록 하거라...

HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도

(전세대출과 보증보험의 관계)

http://naver.me/IgtykrF4

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- 집주인 대출 없네요~

- 전세보증보험 들었네요

- 1순위 전세권 설정이네요 (확정일자+전입신고)

-> 그런데 전세사기 당하는 쓰레기 국가

헬조선, 불지옥, 전세사기 국가 = 대한민국

전세 근저당 계산 방법 - 전세 사기 당하지 않는 방법

http://naver.me/GEQmeYQ6

[국가가 조장한 갭투기]

HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도

(전세대출과 보증보험의 관계)

http://naver.me/IgtykrF4

HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.

http://naver.me/G3JfHylq

HUG전세보증보험 컨설팅 이자지원 사기의 실체 폭로

(강서구 800채 사기, 국토부가 주범)

http://naver.me/56YjQ1iH

국토부 공시가 30% 상승 -> 대한민국 모든 전세금 45% 대폭등!

(HUG전세보증보험 때문에 대폭등!!!)

http://naver.me/G8meluCF

- 5대그룹 대기업 근무

- 5대은행 시중은행 근무

- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무

- HUG보증보험 국가 사기 -> 대한민국 최초로 발견하고 전파한 NEO 앤더슨 교주

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