땅값(정부매입)
간단하게 말씀드릴께요..장황하게 설명해 주세요~
저의 동네(우리 집 포함)이 국가산업단지로 지정되었습니다.
땅값, 집값, 나무, 등등 어떤 방식으로 정부에서 매입하는지 궁금합니다.
외부에서 땅을 사기위해서 기존 땅 값보다 많이 주고 사겠답니다.
어느쪽이 옳은 일인지... 부동산 지식인분들게서는 마음껏! 조언 부탁드리겠습니다.
익명 작성일 - 감정평가기관 2곳을 국가가 지정하고,
이에 의의가 있는 지주연합이 1곳을 추가로 선정하여
총3개의 감정평가법인이 감정을하여 수용가액을 결정하게 되는데요
감정평가의 기준은 개략적으로
토지이용활용도가 높을수록 토지자체의 평가 금액이 높고요.
지상물은 감정평가지침에 따라 별도로 보상하게 됩니다. => 한국토지공사 보상지침 참고(사이트에 자료검색)
보통은 시세대로 보상된다고 보시면 되고요!!
현재 수용이 확정된 토지를 시세대로 매입하고자 한다는 것은
아마 사업방식이 환지방식으로
단지조성후 토지를 실제 사용하고자 하는자가
매수의뢰를 하게 되는것이죠!!
... 땅값, 집값, 나무, 등등 어떤 방식으로 정부에서 매입하는지 궁금합니다. 외부에서 땅을 사기위해서 기존 땅 값보다 많이 주고 사겠답니다. 어느쪽이 옳은 일인지... 부동산...
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... 대운하와 땅값이 무슨 관계가 있죠? 또, 대운하를 건설하게 되면 이당선자에게 가는... 지역을 정부에서 매입해야 합니다. 이를테면 어떤 도시에 철도가 놓이게 된다고...
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응팔에서 판교로 이사갔잖아요 그때비해서 판교 땅값... 사람들이 정부 일제조사에서 160명이 적발되기도 했다.... 등을 매입했다가 토지 보상비로 283억원을 받았고, 정...
