임차권등기후 점유도하고있어야되나요?

임차권등기후 점유도하고있어야되나요?

작성일 2020.01.28댓글 2건
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계약기간이 끝나고 전세금을 못받아서 임차권등기신청을 했는데요
등기등록된후 이사가도되나요? 아니면 집에 점유를 계속하고있어야되나요?



profile_image 익명 작성일 -

답변합니다.

임차권등기가 된 이후에는 임차권에 의해 대항력과 우선순위가 보장되므로 점유하지 않아도 되며, 주민등록을 전출해도 됩니다.

*이상입니다

profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다.

임차권등기는 계약기간이 다돼서 이사를 가야하는데 보증금을

돌려받지못할때 임차권등기를 하는겁니다.

그러므로 당연히 등기후엔 점유가 필요없습니다.

계속 점유를 하는경우엔 임차권등기가 필요없습니다.

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