아파트 매매 취등록세 법무사비용

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아파트 매매 취등록세 법무사비용

작성일 2017.07.11댓글 3건
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안녕하세요~


이번에 21평 아파트 매매로 처음으로 매매하는데요


집 가격은 2억 2천 7백이구요~ 소유권이전및 취등록세 ., 법무사비용관련 궁금해서요


은행쪽에서는 317만원을 달라고하고, 부동산에서는 300만원이나 310만원(정확하게 말을 안해주네요..)


제가 대략적인 가격이 얼마인지 알고있어야 결정할 수있을듯해서요..


확인하시고 금액좀 알려주세요^^




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profile_image 익명 작성일 -

대한법무사 협회 소속- 지식 iN 상담법무사 [우리동네법무사]에서 답변 드립니다.

 

문의하신 아파트 매매 법무사 비용 등 중 공과금은 아래와 같습니다.

 

공 과 금

적 요

금 액

비 고

취득세

2,270,000

 

교육세

227,000

 

인지

150,000

 

등기신청수수료

13,000

 

채권할인

59,030

 

 

나머지는 법무사 보수입니다.

 

아래에 없는 항목은 법무사협회에서도 정하지 않은 걸 임의로 청구한 겁니다.

1. 법무사 수수료 [수수료 + 누진료]

기본 수수료: 70,000원

누진 수수료: 법무사협회에서 정한 것으로 부동산 과세표준액에 따라 누진계산이 됩니다.

2. 나머지 법무사 비용

(1) 교통비 : 30,000원

(2) 일 당 : 50,000원

(3) 등기원인증서의 작성 : 30,000원

단, 매매계약서를 중개업소에서 작성한 경우는 이 비용을 청구하면 안됩니다.

(4) 부동산 검인, 부동산거래신고 대행 : 30,000원

단, 중개업소에서 부동산거래를 중개한 경우는 중개업소에서 하므로 이 비용을 청구하면 안됩니다.

(5) 취득세, 등록면허세 신고 및 납무대행 : 30,000원

(6) 등기부등본 등 등기에 관한 제증명의 신청비용 : 1통 3,000원, 추가 2,000원

 

채권에서 매일 변동으로 고객이 잘 모르는 점을 이용하여 등기비용중 채권에서 부당이득을 취하는 사무실이 있으니 조심하세요. 

정상적인 사무실은 아래와 같이 은행 납부한 채권영수증을 드립니다.

잊지 말고 챙겨서 채권에서 등기비용 바가지 쓰지 마세요.

 

★★업자소개 법무사는 비싸므로, 몇 군데 견적 받아 등기 맡기세요.★

 

[아래는 채권영수증 견본]

 

 


 

 

 

 

 

profile_image 익명 작성일 -

법무사 비용은 법무사의, 사무실에 따라 차이가 있는 것입니다.


정확한 것은 취득세일 것입니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요? 김법무사입니다.

227,000,000 원 주택 구입시 발생하는 비용에 대해 답변드립니다.

취득세 : 2,270,000 
교육세 : 227,000
증지 : 15,000
인지 : 150,000
국민주택채권 : 74,720

총 :  2,736,720   원의 공과금이 발생합니다.


이외에 법무사수수료가 발생하며, 중개업소에서 연결된 법무사는 비싸므로,


비용표를 받아 다른 법무사와 비교하신후 결정하시는게 현명합니다.

저희 사무소는 서울, 경기도 수도권 지역 까지 어느 사무실보다 저렴한 비용으로 

각종등기를 진행해드리고 있는 사무실이며, 네임카드에 기재된 메일주소나 휴대폰 번호로

문의주시면 법무사수수료 포함한 비용표 보내드리겠습니다

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