미사 쪽에 상가 투자 관련하여 질문드립니다.
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미사 쪽에 상가 투자 관련하여 질문드립니다.
익명 작성일 -
다시는 오지않을 부동산 규제를 다피해가는 알짜매물!
일단 아래 내용보시고 문의주세요.
실제 연락을 안하는 분은 있어도
연락해서 실제 수익률 데이터보시고
현장와서 입지와 진행중인 개발호재를 보면
50%이상 그 자리에서 계약하는 특급 A+ 매물입니다.
워낙 금리조건과 수익률이 좋아
최근에는 강남 투자자들까지 와서 매수하고 있습니다.
안사셔도 좋으니
주변에 이상한 과대포장된 매물들에 기웃거리는
지인들에게라도 추천해주세요.
주변에 소개해도 충분한 알짜 매물입니다.
다시는 오지않을 부동산 규제를 다피해가는 알짜매물!
일단 아래 내용보시고 문의주세요.
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현장와서 입지와 진행중인 개발호재를 보면
50%이상 그 자리에서 계약하는 특급 A+ 매물입니다.
워낙 금리조건과 수익률이 좋아
최근에는 강남 투자자들까지 와서 매수하고 있습니다.
안사셔도 좋으니
주변에 이상한 과대포장된 매물들에 기웃거리는
지인들에게라도 추천해주세요.
주변에 소개해도 충분한 알짜 매물입니다.
익명 작성일 -
미사쪽 개발이 활발하여 좋긴 할듯 싶네요... 하지만 현장별로 잘 확인하셔야 합니다.
주변시세를 파악하시어 적절한 분양가 인지/ 임대는 쉽게 맞춰져 공실은 나지 않을지/임대료는 얼마나 받을 수 있을지..... 참고로 분양금액 1억당 50만원 임대료를 받을 수 있다면 뒤돌아보지 말고 투자하시기 바랍니다. 그정도가 안된다면... 심사숙고 하시기 바랍니다. 관심이 많으신거 같으니 기본적인 검토사항은 잘 아시는 듯 싶습니다.
항상 부자되시기 바랍니다.
미사쪽 개발이 활발하여 좋긴 할듯 싶네요... 하지만 현장별로 잘 확인하셔야 합니다.
주변시세를 파악하시어 적절한 분양가 인지/ 임대는 쉽게 맞춰져 공실은 나지 않을지/임대료는 얼마나 받을 수 있을지..... 참고로 분양금액 1억당 50만원 임대료를 받을 수 있다면 뒤돌아보지 말고 투자하시기 바랍니다. 그정도가 안된다면... 심사숙고 하시기 바랍니다. 관심이 많으신거 같으니 기본적인 검토사항은 잘 아시는 듯 싶습니다.
항상 부자되시기 바랍니다.
익명 작성일 -
안녕하세요 분양군 노과장입니다.
현재 1-2,3블록으로 들어가는 르보아파크 보고계신듯합니다.
아직 수도권중에서는 미사가 최고인것은 맞습니다.
하지만 가격이 오를대로 올라 회사보유분으로 저렴하게나온 상가가아닐경우에는 가격적 부담이 있으실 수 있습니다.
하지만 그래도 미사의 경우 향후 미래가치가있어 투자하시기 좋은 지역임은 확실합니다.
또한 업무1-2.3 의 경우 중심상업지구 바로옆에 붙어있는곳이어서 투자하셔도 무리 없을듯 합니다.
가급적 좋은 물건은 빨리뛰는분께서 먼저 가져갑니다. 움직이시려거든 빨리움직이세요.
현재 미사 르보아파크포함 전지역 상가와, 선임대 맞춰진 회사보유분 상가까지 분양중이오니 상담필요하실경우 네임카드에 연락처로 연락주시면 상담도와드리겠습니다,
안녕하세요 분양군 노과장입니다.
현재 1-2,3블록으로 들어가는 르보아파크 보고계신듯합니다.
아직 수도권중에서는 미사가 최고인것은 맞습니다.
하지만 가격이 오를대로 올라 회사보유분으로 저렴하게나온 상가가아닐경우에는 가격적 부담이 있으실 수 있습니다.
하지만 그래도 미사의 경우 향후 미래가치가있어 투자하시기 좋은 지역임은 확실합니다.
또한 업무1-2.3 의 경우 중심상업지구 바로옆에 붙어있는곳이어서 투자하셔도 무리 없을듯 합니다.
가급적 좋은 물건은 빨리뛰는분께서 먼저 가져갑니다. 움직이시려거든 빨리움직이세요.
현재 미사 르보아파크포함 전지역 상가와, 선임대 맞춰진 회사보유분 상가까지 분양중이오니 상담필요하실경우 네임카드에 연락처로 연락주시면 상담도와드리겠습니다,
익명 작성일 -
안녕하세요분양하는 친구 입니다
저희 회사에서는 미사신도시 10-1 , 2 , 9, 12 등을 분양 했었는데 처음 10-1 블록에서 분양했을때 보다 지금 금액이 많이 상승한것은 사실입니다
하지만 제가 볼때 미사에 투자하지 말라고 하는 사람들은 그냥 부동산을 말하는 거고 상가나 오피는 앞으로도 계속 투자자가 모이고 있기 때문에 큰 걱정은 하지 않아도 된다고 보입니다
아파트야 이미 분양이 다 끝이 났고 프리미엄까지 붙어있기 때문에 굳이 프리미엄을 주고 살필요는 없지만 미사신도시 역 주변으로는 좋은자리 처음에 분양받으면 무조건 돈 됩니다
미사신도시 중상지역이나 업무지역 대부분이 분양을 종료했지만 앞으로 업무지역 6블럭이 오픈하기 때문에 한번 분양받아서 전매나 임대사업을 해보시는 것도 좋아보입니다
미사신도시 정보나 새로 분양하는 물건 아니면 전매 물건등 자료를 받아보고 싶고 비교 해보고 싶으시다면 쪽지나 문자 주시면 새로운 정보가 생길때마다 보내 드리겠습니다
분양하는 친구 입니다
저희 회사에서는 미사신도시 10-1 , 2 , 9, 12 등을 분양 했었는데 처음 10-1 블록에서 분양했을때 보다 지금 금액이 많이 상승한것은 사실입니다
하지만 제가 볼때 미사에 투자하지 말라고 하는 사람들은 그냥 부동산을 말하는 거고 상가나 오피는 앞으로도 계속 투자자가 모이고 있기 때문에 큰 걱정은 하지 않아도 된다고 보입니다
아파트야 이미 분양이 다 끝이 났고 프리미엄까지 붙어있기 때문에 굳이 프리미엄을 주고 살필요는 없지만 미사신도시 역 주변으로는 좋은자리 처음에 분양받으면 무조건 돈 됩니다
미사신도시 중상지역이나 업무지역 대부분이 분양을 종료했지만 앞으로 업무지역 6블럭이 오픈하기 때문에 한번 분양받아서 전매나 임대사업을 해보시는 것도 좋아보입니다
미사신도시 정보나 새로 분양하는 물건 아니면 전매 물건등 자료를 받아보고 싶고 비교 해보고 싶으시다면 쪽지나 문자 주시면 새로운 정보가 생길때마다 보내 드리겠습니다
익명 작성일 -
미사는 한강을 끼고있는 마지막 신도시로 많이 알려지고 있습니다
향후 신도시개발사업이 중단됨에 따라 정책이 바뀌기 전까지
신도시개발은 이루어지지 않고, 재개발(뉴타운)으로만 지역개발이 진행됩니다.
미사중심상가의 투자 이목이 되고 있는 이유는,
미사지구의 상업지구는 총면적의 2.2%밖에 되지 않습니다.
그 정도로 희소성이 있고, 배후수요도 적지 않습니다.
미사지구상가의 투자가격이 지속 상승하고 있는 이유 또한
희소성과 미래가치의 잠재력을 무시할 수 없어서 그렇습니다.
역세권 호재거리로는 아시겠지만,
18년에 개통예정인 미사역과
19년에 착공예정인 9호선이 있습니다.
16년 시행되어 완판된 저희 미사중심상가 6자리가
개인적인 사정으로 나오게되었습니다.
입지로는 당연한 역세권과 바로앞 수변공원과 망월천이 있으며,
반대편 바로 앞 공용주차장이 있습니다.
16년 분양신고된 분양가격으로 분양되며,
17년 분양중인 상가보다 확실하게 저렴하게 취득하실 수 있으며
보다 프리미엄쪽으로 많이 이득을 보실 수 있습니다.
좀더 자세한 분양상담이 필요하시다면 도와드리겠습니다.
카카오톡ID : KS910325
향후 신도시개발사업이 중단됨에 따라 정책이 바뀌기 전까지
신도시개발은 이루어지지 않고, 재개발(뉴타운)으로만 지역개발이 진행됩니다.
미사중심상가의 투자 이목이 되고 있는 이유는,
미사지구의 상업지구는 총면적의 2.2%밖에 되지 않습니다.
그 정도로 희소성이 있고, 배후수요도 적지 않습니다.
미사지구상가의 투자가격이 지속 상승하고 있는 이유 또한
희소성과 미래가치의 잠재력을 무시할 수 없어서 그렇습니다.
역세권 호재거리로는 아시겠지만,
18년에 개통예정인 미사역과
19년에 착공예정인 9호선이 있습니다.
16년 시행되어 완판된 저희 미사중심상가 6자리가
개인적인 사정으로 나오게되었습니다.
입지로는 당연한 역세권과 바로앞 수변공원과 망월천이 있으며,
반대편 바로 앞 공용주차장이 있습니다.
16년 분양신고된 분양가격으로 분양되며,
17년 분양중인 상가보다 확실하게 저렴하게 취득하실 수 있으며
보다 프리미엄쪽으로 많이 이득을 보실 수 있습니다.
좀더 자세한 분양상담이 필요하시다면 도와드리겠습니다.
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