1가구 2주택 하에서 분양 받은 임대아파트 매도시 양도소득세 면제 여부

1가구 2주택 하에서 분양 받은 임대아파트 매도시 양도소득세 면제 여부

작성일 2015.12.16댓글 1건
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2009년 인간 임대 아파트 입주 후 2013년 12월 분양 받았읍니다.
그리고 2014년 5월에 인근 다른 아파트를 매입하였는데
만약 분양 받은 임대 아파트를 2016년 6,7월 경에 매도하려고 하는데 양도소득세가 면제되는지 알고 
싶습니다.
뒤에 곧바로 매입한 아파트 때문에 1가구 2주택 양도소득세 면제 조항에 해당되지 않는지 알고 싶네요


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

 

건설임대주택을 취득하여 양도하는것으로, 당해 임대주택에서임차일부터 양도일까지 5년이상 거주한 경우에는 분양전환된지 1년이내에 다른주택을취득하더라도 비과세됩니다.

 

즉, 새로 취득하는 아파트의 취득일로부터 3년 이내인 2017. 5월 이내까지

임차일로부터 5년 이상 거주한 임대분양전환된 아파트를 양도하는 경우에는 양도소득세가 비과세됩니다.

참고가 되었으면 좋겠습니다. 

 

 

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