농지전용시 절차와 이후 농지와 일반대지의 세금 차이에 대해서 알고 싶습...
익명 작성일 - 1. 농지를 대지로 형질변경을 할려면 법적인 근거가 있어야 하는데 건물을 지을 목적이 아니라면 형질변경이 어렵다고 보시면 됩니다.
2. 농지의 경우 대지로 변경으 하더라도 건폐율이 20~40* 정도인데 그 변경사유가 건물을 지을 경우에 그 정해진 건폐율을 기준으로 형질변경 신청이 가능하며 건물의 준공과 함께 대지로 변경이 되는것으로 건물의 준공이 없으면 대지로의 변경이 이루어 지지 않습니다.
3. 형질변경관련 업무진행자의 경우 건폐율이 20~40%이므로 건물 면적의 5~10배 이내에서 형질병경이 가능하지 근거없이 해 줄수는 없는 것입니다.
4. 야적장으로 사용하실려면 그냥 쓰시면 될 것으로 보입니다.
익명 작성일 - 1. 야적장을 목적으로 개발행위허가 신청을 하면 될것입니다...건축을 안하면 지목은 대지가 아니고 잡종지로 될것입니다......대지로 변경하려면 해당토지에 시설물 건축허가를 신청해야 합니다.
2. 매년 부과되는 토지재산세 증액여부는 농지가 대지로 지목변경된후 대지의 공시지가 인상폭에 따라 다릅니다...농지에서 대지로 변경되면 변경시에 취득세도 부과됩니다.(대지공시지가 - 농지공시지가 = 차액의 2.2%)
... 한다면 절차에 대해서 알려주세요 2)공시지가제곱미터당75000원 농지를3000제곱미터 대지로전용했을때 매년부과되는토지세 증액여부 1. 야적장을 목적으로 개발행위허가...
... 농지전용허가부터 설계, 착공, 공사, 준공시까지 전체적인 처리 절차를 알고싶습니다 2. 허가부터 준공까지... 전=>대지로 지목도 변경이 됩니다. 기타 세금 등 납부하셔야...
... 항목에 대해서......... 자문구합니다 1000m2이하는 대지로... 재촌규정을지키면서투자하거나,투자수익내세금내고떳... 도시지역및계획관리지역내의농지,농지전용허가를받은...
... 시가와 차이가 있슴, 현재 지목상 답이나 전으로... 농가,전원,일반 주택중 어느 것을 건축할 수 있는지 건축한다면 농지전용부담금 및 제반 세금등 절차는 어떻게...
... 접해 대지로 전용이 가능한 상태입니다 면적은 200평... 2.농가주택의 신축대상자일때 농지전용부담금은 면제가... 5.일반주택 대상자라면 공시지가에 따른 세금을...
... 농지의 부재지주에 대해선 2007년부터 양도세를... 늘어나며,2010년 이후 팔면 60% 중과돼 세금이 1억2000만원으로 불어난다. 앞으로 상속받을 농지는 자녀가 자경을...
... 안된다고 알고있습니다 나머지 270평은 운동장인데... 조금씩 차이가 있을 수 있으므로, 해당 지역의 관련 법규와 절차를 확인하는 것이 좋습니다. 또한, 농지전용부담...
건물을 짓기위한 농지 매입절차를 알려주세요^^ 농지를... 이렇다고 알고 있는데....... 농지는 전용허가를 받으면... 됩니다 농지 전용신청은 관할시.군.구별로 약간의 차이는...
... 질문자가 알고 있는 바는 근거 없는 바이며, 양도소득세 과세대상입니다. 일단 세율은 일반세율로 적용되리라고 보입니다. 2006년 12월 31일 이전에 상속받은 농지를 2009년...
... 임차 농지에 대해서는 발급할 수 없음 예)1000제곱미터... 농촌의 일부 세금 및 공과금 보험료 준조세등 감면 헤택 0.농업인 대상 자금 및 대부 지원시 확인서류 0.농지전용...
