농지를차고지로형질변경.
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농지를차고지로형질변경.
1.농지전용부담금
㎡당 공시지가의 30% *330㎡
2.개발부담금
인근 대지공시지가비교하여 공시지가 지정
인상분-자연인상-토목공사비용응 공제한비용을 지불합니다.
3.취득세
공시지가 인상분은 의제취득으로 인정
인상분의3.4%를 취득세로 납부해야 합니다.
4.기타 도로점용료
진입로는 해당관청에 기부체납해야하며 매년도로점용료를
지불해야 합니다.
5.인근 토목/건축설계사무소에 의뢰하면 정확한비용을
알수있습니다.
은아토목측량설계공사입니다
100평을 차고지로 형질변경하시려면 자동차관련시설(차고지)로받으셔야하며
도시계획심의또한 받으셔야합니다(도시지역은 제외(주.상.공)
농지전용부담금 공시지가의 30%납부
이행보증금 공사비의20% (서울보증보험으로 약5-10만원예상)
면허세 16000원
지역개발공채 4만원
개발부담금은 100평이기때문에 해당사항이없습니다
개발행위허가 200-300만원
도시계획심의비용 400-800만원
농지를 100평정도 차고지로 형질변경 할려면 비용은 얼마나 드는지 절차는 어떻게되는지 궁금합니다 1.농지전용부담금 ㎡당 공시지가의 30% *330㎡ 2.개발부담금 인근...
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