조상땅찾기 상속,소유권이전문제

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안녕하세요 부산에 살고 있는 사람입니다

 

얼마 전 저의 증조 할아버지 께서 시골에 땅이 확인이 되어서 거기 주소로 토지대장을 떼어보니

 

약 100평정도 되는 땅이 확인이 되어서 그 주소로 네비게이션 찍고 가보니 거기에 어떤 할아버지가

 

살고 계신것을 확인을 했습니다. 그래서 저는 등기부 등본을 인터넷으로 확인할려니 떼어지지도 않고

 

건축물 대장도 없고 무허가로 살고 있는거 같습니다 그 할아버지가 전기 물세 재산세 이런걸 내고 있다면

 

답이 없는겁니까? 토지대장에는 저의 증조 할아버지로 되어있었는데 저의 할아버지가 18살 이전에

 

증조 할아버지가 돌아가신거 같은데 증조할아버지는 저의 할아버지가 어려서 애기를 안한거 같습니다.

 

정확한 사실은 토지대장에 사정땅 이라는것과 1914년 몇월 몇일  등기부등본도 업고 건축물대장도 없고

 

지난 100년간   그 할아버지 말고 누군가 살았을것으로 추정되며 근방의 부동산 가서 주소를 불러주니

 

대지 라고 들었으며 도통 답이 안나오거든요 제가 또 무엇을 준비해야 되는겁니까

 

그리고 두번째 상속문제

 

증조할아버지 딸이 한분 서울에 살아계시고 저의 아버지한텐 고모 입니다

 

고모한테도 자식들이 있습니다

 

그리고 할머니 살아계시고

 

아버지,삼촌,큰고모,작은고모

 

아버지- 형,나

삼촌-딸 두명

큰고모-딸,아들

작은고모-딸,아들

 

손주까지 상속이 가는건가요?

 

그리고 저의 증조 할아버지 제적등본을 떼어서 법무사를 한번찾아가니

 

저의 증조 할아버지의 형의 등본에서 나왔다고 거기 제적등본을 떼어오라던데 거긴 총 6명의 자식들이

 

있고 손주들도 많은데 거기 까지 상속이 가는겁니까 정말 이렇게 된다면 힘들듯 싶네요 어디까지 상속이 가

는겁니까 공시시가 5만원도 안되는데 ㅜ

 

저의 할머니가 제일 우선 아닌가요?  월요일날 시골에 내려갑니다 가기전에 좀알고 가고싶어서

 

이렇게 글 남깁니다. 긴 글 읽어 주셔서 감사드리며 많은 답변부탁드립니다.