경매신청 할 때 채권최고액만 적어냈어요

경매신청 할 때 채권최고액만 적어냈어요

작성일 2024.05.20댓글 3건
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저번주에 한참을 못받은 근저당권에 기한 임의경매를 신청하였습니다

받아야 할 금액이 채권최고액을 넘어 채권최고액만큼만 청구하여 경매를 신청하였는데

오늘 갑자기 든 의문이 

' 경매 예납금으로 낸 돈이 제가 신청한 채권최고액에 포함되어 돈을 덜받을수도 있나 ? ' 입니다

채권최고액이 4천만원이고 집행비용으로 200만원을 예납했다면

실질적으로 제가 받는 돈은 3800만원이 될 수도 있나요 ?

집행비용은 배당순위가 0순위이다 라는 말은 간간히 보이는데 배당 순위만 다르고 금액은 합산한다거나 하지 않을까 무섭습니다

조언도 듣고 관련한 법조문을 보고 저 스스로도 판단해보고 싶습니다



profile_image 익명 작성일 -

채무자가 부담해야 할 비용을 신청인이 임시 부담한 것입니다.

채무자가 배당을 받는 상황이라면 사후 정산 받습니다.

profile_image 익명 작성일 -

예납금은 최우선순위로 배당됩니다.

예를들어 다른 배당권자가 존재하지 않고

님의 채권액(채권금액+이자)이 4천만원이고 예납금이 200만원인데

낙찰가가 4천만원인 경우

예납금 200만원은 최우선순위로 배당되므로

채권자로써 배당받을 수 있는 금액은 3,800만원만 남게 됩니다.

낙찰가가 4,500만원인 경우

예납금 200만원과 채권액 전액인 4,000만원을 배당받게 됩니다.

채권최고액이 곧바로 채권액이 되지는 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다.

이상은 개인적인 의견이오니 참조만 하시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

경매신청비용과 별게입니다

경매신청비용을 배당받고 이후에 채권최고액 내에서 질문자가 제출한 채권계산서를 바탕으로 배당합니다

채권추심 부동산가압류 경매 관련

... 있다면 채권최고액은 얼마인지 살펴보십시오. 2) 이를 토대로 이 부동산을 경매했을때 나에게 얼마가 배당될... 재산명시 신청 수 있습니다(민사집행법 제61조).나아가...

은행이 임의경매신청을 하려고 합니다.

... 근저당권설정 채권최고액 1억3천만원 채무자 (주)... 은행도 경매신청을 안할 것 같기도 하고요. 전세계약을... 경매에 있어서 낙찰금액이 적어 보증금을 일부 받는 다면...

부동산 경매 순위 및 금액 관련

... (그래서 경매비용 적어 포함해야 하는지 여부) •- 법원에... 본다면 채권최고액인 1억5천만원을 기준으로 계산해야 것입니다. 경매신청할 당시에 청구금액이...

깡통주택 세입자의 집이 경매에 넘어갈...

... 은행에서의 채권최고액 1억2천2백4십만원과 아래층... 기다리기만 수는 없고, 그럴 가망성도 희박하고... 1,2순위 근저당 또는 다른 채권자가 경매신청하였다면...

차용증으로 경매신청

... 내용은 적어놨는데 나중에 보니 와이프와 공동명의로... 아파트는 현시가 1억5천정도 되고 은행에 채권최고액... 판결문이 없으면 경매신청이 되지 않습니다. 하지만...

무잉여 경매취소 문의

... 2순위 : 경매신청자 본인, 근저당 4,000만원(채권최고액)... 얼마를 적어내야 경매가 진행될까요? 4. 사실, 경매를 진행하면 제가 받을 돈을 다 돌려 받지는 못 것 같은데...

근저당권설정 공동담보 경매

... 공동담보로 채권최고액 4억2천300만원이 있습니다.... 언재 경매가 넘어갈지 모를상황입니다. 추가적으로... 적어주신 경우는 순차적으로 매각처리 되는 경우에 속합니다....

1순위 근저당이 경매 신청을 했을경우...

채권 채고액은 농협 금액 6천만원 설정 농협이 경매 신청을 했어요. 근데 농협이 배당요구 기일까지 이자까지... 채권최고액이 6천만원이니 청구금액과 850만원 더해지면...

전세집 경매로 들어갔어요...

... 혹 배당금이 적어 전세금을 다돌려 받지 못하고 쫒겨날수 있으니 배당요구신청은 하지 말라고 하는데 어느것이 맞는지? 2. 전세금을 보장받을수 있는지? 2. 경매낙찰자...