고의로 강제경매 질문
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고의로 강제경매 질문
은행에서 부동산을 담보로 대출을 받으면
은행에서는 담보물에 근저당을 설정하고,
채무자가 대출 원리금의 상환을 게을리 할 경우
은행에서는 근저당에 기한 임의 경매를 시작하게 됩니다.
매각 대금으로 선순위 채권 자들에게 배당을 하고 남은 돈이 있다면
전 소유자인 채무자에게 배당을 하게 되므로
잘문의 내용이 성립할 수는 있습니다.
그런데 대부분 경매절차에서는 실 거래가보다 낮게 낙찰이 되고
경매진행 비용 등을 감안하면 그렇게 좋은 투자법은 아닙니다.
또한 경매를 시작하기 전에 채무자르 신용불량자로 등재 하기 때문에
차후 신용 회복이 되고 금융 거래를 하는데도 어려움이 있습니다.
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