부동산 경매로 나오는 거요.
익명 작성일 -
1회 유찰시 마다 최저가에서 20~30%씩 내려갑니다
관할법원마다 저감비율이 다릅니다.
낙찰은 누가 얼마를 써내건 가장 높은 금액을 써낸 사람이 낙찰자가 됩니다.
참고로 빌라라고 단정해서 몇%로 입찰하는 것은 큰 오류가 발생할 수 있습니다
익명 작성일 - 경매는 감정가에서 한번 유찰시 20% 내려 재경매가 진행되며, 건물의 유형과 상관없이 20%씩 내려가게 됩니다.
익명 작성일 - 안녕하세요? 분당NPL경매학원 김대리입니다.
입찰에 참여하는 사람들이 정한 가격이 매각 금액이 됩니다.
그래서 일반적으로 경매로 부동산을 취득했을 때, 시세보다 저렴하게 취득할 수 있습니다.
익명 작성일 - 1회 유찰시마다 20% 금액이 떨어지게 됩니다.
재매각일 경우 보증금이 증액될수도 있는 부분도 있으므로 이점도 확인도 해주시고,
특히나 요즘 화곡이나 수원 등 전세사기로 인한 피해가 많아서 많은 물건이 경매로 나오고있습니다.
하지만 꼭 확인 해야하실부분은 ,
일반적으로 해당 부동산의 근저당권자나 담보권자에게 먼저 채무가 지급되고 남은 부분이 분배됩니다.
그러나, 물건마다 등기설정이 제각각이기 때문에 확인이 꼭 필요한 부분입니다.
결정적으로 권리분석이 제일 중요한 부분이라고 생각합니다.
스피드옥션에서 해당 물건을 검색하셨을 경우 임차인현황에서 그것을 확인하실수도 있으며,
권리분석을 받아보셔서 확인도 가능하십니다.
대부분 저렴한 연회비나 무료라는 이름으로 권리분석부분에서 별도에 분석료를 받아내는데,
이런 방식보다 스피드옥션 같은곳에서 관심있는 지역만 몇만원 정도로 결제하시고
상세페이지 확인해보시면 간단한 권리분석도 포함돼있으며, 상담 연결로 권리분석도 가능하시니,
공부하시기에 매우 적합하다고 생각합니다
익명 작성일 - 부동산 경매는 일반적으로 감정가나 시세의 80%까지 내려가서 경매될 수 있어요. 빌라 같은 고가의 부동산은 경매 시에도 특히 주목받아요. 경매는 가격이 떨어지는 경우가 많아 저렴하게 거래될 수 있지만, 경매 과정이 복잡하고 리스크도 있어요. 따라서 경매에 참여할 때에는 충분한 정보 수집과 신중한 판단이 필요해요.
부동산 경매를 보다보면 감정가에서 처음에 20... 없을 거 같아 입찰하지 않았는데 64%가 되면 시세와... 낙찰가가 나오는 겁니다. 낙찰가가 이번 회차와 전차 가격...
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부동산 경매로 나오는 거요. 감정가 또는 시세의 80퍼까지 내려가서 경매되는 건가요? 그리고 빌라 같은 경우는 어떤가요. 1회 유찰시 마다 최저가에서 20~30%씩 내려갑니다...
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부동산 경매로 집을 낙찰받았을 때 수입이 없어도 대출 가능할까요? 퇴사한지... 1000만원 / 연봉 5000만원 = DTI 20% 나오는 거에요. 쉽게 아주~ 쉽게 생각해서 감...
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