부동산 경매 질문입니다
익명 작성일 - 안녕하세요? EXPERT 이광표 법무사입니다.
채권자가 취하서를 제출하면 경매는 취하됩니다.
무잉여와는 상관없습니다.
익명 작성일 - | 안녕하세요. 경매분야 전문가 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다. 시세보다 저렴하게 부동산의 매수가 가능하다는 장점이 있는 반면 권리분석의 실수 등으로 인해 자칫 큰 손실을 초래할 수 있는 위험성 역시 존재한다는 것이 법원경매의 특징이지요. 따라서, 상의 대략적인 권리분석만으로 입찰여부를 판단하시는 것은 상당히 위험하니 이점 주의하시기 바랍니다.^^ |
| 주요 질문에 대한 답변 및 주의사항 |
| 무잉여가 예상되어 경매법원에서 채권자에게 매수통지서를 발송한 것이고, 이에 따라 채권자가 매수신청을 하지 않을 경우 경매사건은 기각결정이 이루어지게 되는 만큼 이로인해 취하서를 제출한 것 입니다. 즉, 무잉여가 원인이라면 기각이 되어야 하는 것이나, 채권자가 취하서를 제출한 이상 이는 신청채권자에 의한 취하 에 해당합니다. |
| 해당 권리분석은 기본 서류 상의 대략적인 내용을 토대로 한 1차 권리분석에 불과하므로, 이를 토대로 해당 물건의 안정성 및 입찰여부를 판단하는 것은 상당히 위험합니다. 따라서, 해당 권리분석은 입찰 대상 물건에 대한 단순 참고의 용도로만 활용하시기 바라며, 해당 물건에 대한 안전성, 입찰여부 및 적정 입찰가 의 판단은 주변탐문 및 현황조사를 비롯한 추가조사를 통해 그 외 각종 인수사항 및 임대차 및 점유관계, 추가비용 발생 가능성 등 제반 내용을 확인하신 후 최종적으로 판단하시기 바랍니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 네임카드의 프로필에 기재된 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 답변 답변확정 시마다 적립되는 해피빈은 전액 아동성폭력 피해자 들을 위해 기부됩니다. |
익명 작성일 - 채권자매수신청을 최고받고 채권자가 취하를 했다면, 취하의 원인은 무잉여이나 종국원인은 취하입니다.
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