부동산 경매에서 대금지급기한보다 일찍 대금을 납부 시

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부동산 경매에서 대금지급기한보다 일찍 대금을 납부 시

작성일 2024.02.27댓글 2건
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매각결정기입 이후에 
대금지급기한이 공시되었습니다.

대금지급기한은 24년 3월 29일 까지인데요.
최고가 낙찰인은 24년 2월 29일까지 납부를 할 예정이라고 합니다.

이렇게, 대금지급기한 보다 일찍이 대금을 납부할 경우,
배당 기일이 앞당겨지나요?

아니면, 기존대로 대금지급기한 날짜 이후 약 한달 뒤에 배당기일이 지정되는 건가요?

답변부탁드립니다.

감사합니다.




profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

경매분야 전문가 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.

시세보다 저렴하게 부동산의 매수가 가능하다는 장점이 있는 반면 권리분석의 실수 등으로 인해 자칫 큰 손실을 초래할 수 있는 위험성 역시 존재한다는 것이 법원경매의 특징이지요.

따라서, 상의 대략적인 권리분석만으로 입찰여부를 판단하시는 것은 상당히 위험하니 이점 주의하시기 바랍니다.^^

주요 질문에 대한 답변 및 주의사항

배당기일은 대금납부를 기준으로 약 30일 전후로 지정되는 만큼, 특별한 사정과 이유가 없는 이상 대금납부를 빨리 할 경우 당연히 배당기일 또한 빠르게 지정됩니다.

보통, 취하의 가능성이 존재하는 경우 또는 명도를 서둘러야 하는 상황에서 주로 이를 활용하게 되는 이유이기도 합니다.​

해당 권리분석은 기본 서류 상의 대략적인 내용을 토대로 한 1차 권리분석에 불과하므로, 이를 토대로 해당 물건의 안정성 및 입찰여부를 판단하는 것은 상당히 위험합니다.

따라서, 해당 권리분석은 입찰 대상 물건에 대한 단순 참고의 용도로만 활용하시기 바라며, 해당 물건에 대한 안전성, 입찰여부 및 적정 입찰가 의 판단은 주변탐문 및 현황조사를 비롯한 추가조사를 통해 그 외 각종 인수사항 및 임대차 및 점유관계, 추가비용 발생 가능성 등 제반 내용을 확인하신 후 최종적으로 판단하시기 바랍니다.

경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.

그 외 궁금한 사항이 있으시면 네임카드의 프로필에 기재된 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.

[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]

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답변 답변확정 시마다 적립되는 해피빈은 전액 아동성폭력 피해자 들을 위해 기부됩니다.

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profile_image 익명 작성일 -

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0부동산 경매에서 대금지급기한보다 일찍 대금을 납부 시

매각결정기입 이후에

대금지급기한이 공시되었습니다.

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대금지급기한은 24년 3월 29일 까지인데요.

최고가 낙찰인은 24년 2월 29일까지 납부를 할 예정이라고 합니다.

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이렇게, 대금지급기한 보다 일찍이 대금을 납부할 경우,

배당 기일이 앞당겨지나요?

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아니면, 기존대로 대금지급기한 날짜 이후 약 한달 뒤에 배당기일이 지정되는 건가요?

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답변부탁드립니다.

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감사합니다.

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이야기하신 질문에 답변드릴게요

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대금 납부일에 따라 배당 기일이 변경됩니다.

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