법인 토지 관련 질문있습니다~!
익명 작성일 - 당해 처분 지목이 주택 및 별장, 비사업용토지, 미등기토지등에 해당하지 않는다면 토지등 양도소득에 대한 법인세가 별도로 부과되지 않을것으로 사료됩니다.
1. 골프장의 운영을 위해 헤저드 및 조경용 유원지가 필요한 바, 이에 해당하는 토지라면 처분이익에 대해 일반 법인세만 부담하시면 될것 같습니다.
2. 다만, 일정요건을 만족못하여 어쩔 수 없이 "비사업용토지"에 해당한다면 토지등 양도소득에 대한 법인세가 부과될 수도 있습니다.
골프장에 인접한 임야로서, 골프장 목적으로 사용되지 않고 투자목적의 부동산인 경우 비사업용토지에 해당 할 수도 있으므로 사실관계의 명확한 파악을 추천드립니다.
익명 작성일 - 토지 등 양도소득세는 토지를 매매하는 경우에 발생할 수 있습니다. 일반적으로 토지 등 양도소득세는 토지를 처분한 대가에서 취득비용을 차감한 금액에 대해 과세됩니다.
A법인이 지목 유원지인 토지를 매매하는 경우, 해당 토지의 처분 대가에서 취득비용을 차감한 금액에 대해 토지 등 양도소득세가 부과될 수 있습니다.
그러나 토지 등 양도소득세의 세율과 세금 부과 여부는 국가 및 지방세법에 따라 다를 수 있으므로, 정확한 세금 부과 여부와 세율은 해당 국가 및 지방세법을 확인해야 합니다.
따라서, A법인이 토지를 매매할 경우에는 해당 국가 및 지방세법을 참고하여 토지 등 양도소득세에 대한 세금 부과 여부와 세율을 확인하는 것이 중요합니다.
익명 작성일 - 안녕하세요 구자왕 입니다.
법인토지가 유원지란 이유만으로 중과되지 않습니다.
해당 지목으로 사용하고있는지에 대한 사업용토지와, 비사업용토지로만 중과세가 부가되며
비사업용인 경우 10% 중과해서 부과합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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https://kin.naver.com/qna/question.nhn?u=b1YQ%2FSD6YG4j5eS15%2Bx2yCjOY4JGkSM7Ff8ueMysFSQ%3D
... 따라서, A법인이 토지를 매매할 경우에는 해당 국가 및 지방세법을 참고하여 토지 등 양도소득세에 대한 세금 부과 여부와 세율을 확인하는 것이 중요합니다.
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