천안공장전문 법원경매대행업체 있나요?

경매대행업체는 지역에 대한 구별이 없습니다. 전국이 그 대상지역입니다. 다만 전문성의 차이가 조금씩 있을 뿐입니다. 제대로 된 업체를 선정해야 좋은 서비스를 받을 수 있습니다.

안녕하세요.

경매분야 전문가 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.

시세보다 저렴하게 부동산의 매수가 가능하다는 장점이 있는 반면 권리분석의 실수 등으로 인해 자칫 큰 손실을 초래할 수 있는 위험성 역시 존재한다는 것이 법원경매의 특징이지요.

따라서, 상의 대략적인 권리분석만으로 입찰여부를 판단하시는 것은 상당히 위험하니 이점 주의하시기 바랍니다.^^

주요 질문에 대한 답변 및 주의사항

법원경매 는 그 특성 상 오직 컨설팅 업체의 전문성과 업무역량이 중요하기 때문에 특정 지역의 구분은 사실 상 불필요 하며, 물건 소재지 인근에 위치한다고 해서 특별한 메리트가 있진 않습니다.

또한, 다수의 업무경험과 노하우가 필요한 것이 법원경매 인 만큼 상대적으로 인프라가 적은 지방 소재의 컨설팅업체보다는 서울.수도권 에 위치한 컨설팅업체가 오히려 더 유리하니 참고하시어 컨설팅업체를 선정하시기 바랍니다.

특히나, 아파트나 다세대 등 주택과 달리 공장경매의 경우, 물건 용도 하나만으로도 특수물건으로 분류될 만큼 상당히 많은 변수와 그에 따른 경우의 수가 존재하고, 이로인한 추가인수대상 및 추가비용 발생 가능성 등의 위험요소가 상당할 수 밖에 없는 바, 상대적으로 경험이 적은 지방 컨설팅업체를 통해 진행 할 경우 여러가지 어려움이 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.​

해당 권리분석은 기본 서류 상의 대략적인 내용을 토대로 한 1차 권리분석에 불과하므로, 이를 토대로 해당 물건의 안정성 및 입찰여부를 판단하는 것은 상당히 위험합니다.

따라서, 해당 권리분석은 입찰 대상 물건에 대한 단순 참고의 용도로만 활용하시기 바라며, 해당 물건에 대한 안전성, 입찰여부 및 적정 입찰가 의 판단은 주변탐문 및 현황조사를 비롯한 추가조사를 통해 그 외 각종 인수사항 및 임대차 및 점유관계, 추가비용 발생 가능성 등 제반 내용을 확인하신 후 최종적으로 판단하시기 바랍니다.

경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.

그 외 궁금한 사항이 있으시면 네임카드의 프로필에 기재된 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.

[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]

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