경매 공유자우선매수신청 경락대출문의
어머니지분으로 50%를 가지고 있으시고 경매진행중인 50%를 공유자우선매수신청으로
받으로려고 합니다. 어머니가 현재 80을 바라보고 계시고 땅을 포함 2층주택입니다.
나머지 50%를 공유자우선매수신청으로 받은다음 경락잔금신청을 하면 대출이 가능하나요?
낙찰 받은다음 바로 집을 팔아서 대출받은 부분은 갚고 나머지로 조그마한 빌라라도
얻으려 합니다.
익명 작성일 - 안녕하십니까
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익명 작성일 - 경공매가이드www.ath.kr 경매상담 지원팀 입니다.
경매물건은 해당 물건이 대출나오는데 하자가 없어야 합니다.
그다음 해당물건의 담보비율
채무자의 신용
소득증빙등을 고려해서 대출가능액을 산출합니다.
공유자우선매수 신청하여 낙찰받은 공유물 경락대출한가?
지분매각인데 매각대상이 아닌 공유자가 낙찰을 받게 되면 대출이 가능한
경우도 있습니다.
다만 채무자가 연세가 80이라도 신용좋고 소득이 어떤식으로든 증빙 된다면 가능하나
소득증빙이 안되는 경우라면 고령이시라 경락대출을 거절당할 확률이 높습니다.
요즘은 연대보증이라는 제도가 없어 채무자 변경으로 드물게 대출을 받을 수 있으나
그럴 경우 직계 가족중 나이가 어리고 신용이 좋은 사람으로 채무자 변경을
하는 방식으로 경락대출을 받을 수 있습니다.
(1금융은 안되고 2금융중 일부 가능한 경우 있습니다.)
어머니지분으로 50%를 가지고 있으시고 경매진행중인 50%를 공유자우선매수신청으로... 공유자우선매수 신청하여 낙찰받은 공유물 경락대출한가? 지분매각인데 매각대상이...
... 00은행에서 경락잔금대출을 받아 근저당권설정등기를 마쳤습니다. 경매신청채권자는 후순위 근저당권자(2012.5.8.)로 추정이 되며 채권자가 우선매수신청을 하였으나 다른...
... 경락잔금치를 여력이 없어 모자란부분은 대출을... 서면으로 공유자우선매수신청을 하거나 매각기일에... 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 답변...
... 대출을 쓰는데 담보제공한 상태라면 경매시 우선매수신... 우선매수신고라도 가능하면 저희가 신청을 해보려고... ^^ 주요 질문에 대한 답변 및 주의사항 공유자우선매수권이...
... 사람이 공유자 우선매수 신청이 가능합니다. 더 궁금한 사항은 네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc에 들어오셔서 문의해도 됩니다. 또한...
... 공유자우선매수신청은 매각기일 이전에 할 수도 있고... 만큼 경락잔금대출이 충분히 가능 합니다. 해당... 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 답변...
... 했었습니다 대출이자를 장기간 연체하여 임의경매 신청이 됐는데 이런 경우에도 공유자우선매수 가능할까요 된다면 저는 아파트의 지분이 1/2 있으니 낙찰가의 50%만...
... 우선매수권 행사는 최초의 경매에 한한다는 점을 기억하셔야 할 듯 싶습니다. 일단은 법원의 집행계에 문의하십시요. 여태까지는 공유자가 법원 입찰장에 출석해서 누군가...
... 지분이 경매에 나왔다면 제가 공유자 우선 매수신청을 한다고 한다면 경락대출이 안될까요? 지식iN의 0.1... 추가적인 문의 사항이 있으시면, 본인의 아이디 클릭하신 후 1...
부동산경매 우선매수신청에 대한 문의입니다~~ 부인명의 의 아파트를 담보로하여 은행대출을 받았으나 여의치못해... 임의경매로 매각되는 경우라면 공유자우선매수권의...
