아파트 경매 질문입니다.

본문 바로가기

아파트 경매 질문입니다.

작성일 2020.07.10댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

아파트 경매에 관심이 있어서요

이번에 화성시 병점동에 있는 송화마을 우남퍼스트빌 3차 경매물건이 있어서

경매에 참여해보려고 하는데요

2차에서 낙찰되었는데 미납해서 3차로 넘어간거같더라구요

문제가 있는 아파트인지 혹시 알수있을까요

그리고 얼마정도를 써야 낙찰가능성이 있을지..



사건번호 2019타경 17699입니다.


#아파트 경매 #아파트 경매 주의점 #아파트 경매 위험성 #아파트 경매 사이트 #아파트 경매 후기 #아파트 경매 대출 #아파트 경매 방법 #아파트 경매 낙찰가율 #아파트 경매 대출 한도 #아파트 경매 물건

profile_image 익명 작성일 -

네.

​

해당 사건은 2차에서 28명이 입찰에 참여하여

감정가의 105.68%인 185,999,000원에 낙찰이 되었습니다.

​

해당 사건의 아파트에는 현재 소유자가 거주하고 있고

임차인이 없으므로 낙찰자가 인수할 것은 없습니다.

​

2회차 낙찰자가 미납한 이유는

건축한지 20년 가까이 된 아파트를

일반적인 거래가(1억 8천만원 내외)보다 높은 가격에 낙찰받은 것으로 보입니다.

​

현재 채무자도 2012년에 경매절차에서

당 아파트를 낙찰 받은 것인데 낙찰받은 당시

내부 수리 등을 하지 않은 것이 아닌가 예상해 봅니다.

​

​

예상 낙찰가는 2회차에서 입찰자들의 입찰가를 보면 알 수 있듯이

현재 급매물 가격보다 높은 가격이 아니면

낙찰받기 힘듭니다.(경매로 아파트를 취득하는이유가 사라지는 것이지요)

​

연관된 질문 답변 리스트

아파트 경매 질문

아파트 경매 받으려는데 최저입찰가의 10프로를 가지고 가야하잖아요 2억이 최저입찰가면 2천만원인데 제가 입찰가격을 써낼때 2억 2천으로 할거면...

아파트경매) 최우선순위 임차인이...

아파트경매 질문드립니다. 대항력있는 임차인이 경매신청, 배당요구를 하였고 보증금 2.5억이 있다고 가정하고, 낙찰가가 2.3억이 되었을때 임차인의 배당금 이외의 미수금을...

아파트 경매 질문

집을 구매하기 위해 여기저기 알아보다 아파트 경매에 관심이 생겼는데 해당아파트에 세입자혹은 대항력이나 제가 내야할 추가금이 있는지 몰라 질문드립니다. 경매로...

아파트 경매 질문

... 호반리젠시빌 아파트 경매사건은 아직 취하신청이 되지 않았고 매각 절차가... 질문자가 채권자에게 2월 5일 채무를 전액 변제하였다고 하는데 문건 송달 내역을 보면 2월...

부모님 소유 아파트 경매 방지 방법에...

... 지분만큼 아파트 경매를 하겠다고 연락이 왔습니다 제 지분은 없고 어머님... 보기] # 질문글 원문 링크 < 클릭 안녕하세요. 심희정 변호사입니다. 작성자님 명의의 대출을...

아파트 경매에 대하여

요즘아파트 경매에 관심이 있어서 질문드립니다. 경매사무소 까고 진행하면 안전할까요? 경험 있으신분들 계시면 조언 부탁드립니다. 좋은하루되세요 ~~~ 아파트 경매는 현재...

아파트 경매된 경우 아랫집 누수책임...

가 윗집 아파트 경매로 누군가가 낙찰받음(23.9) 나. 경매 입찰 전 부터 누수가 발생하여... 전 집주인 책임인지? 궁금합니다 질문하셔서 답변드립니다 낙찰자인 현소유주 책임.