경매로 아파트를 낙찰받고싶은데 분석좀해주세요
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[갑구] 소유권에 관한 사항
1. 소유권보존 2002년3월13일
2. 소유권이전 2002년6월29일 접수 2001년5월25일 매매 - 소유자 박**
3.압류 2002년10월31일 접수
4. 가압류 2003년10월29일 접수 2003년10월29일 광주지방법원 가압류확정 - 청구금액 3.289.736 채권자 국민은행(카드업무지원팀)
5.임의경매개시결정 2004년11월2일 접수 2004년11월2일 광주지방법원 경매개시결정 - 채권자 국민은행
6. 소유권이전 2005년4월14일 접수및매매 -소유자 정**
7. 3번압류등기말소 2005년4월15일 접수및해제
[을구] 소유권 이외의 권리에 관한사항
1순위 - 근저당권설정 2002년6월29일접수 2002년4월14일 설정계약 - 채권금액 39.000.0000 채무자 박** 근저당권자 국민은행
2순위 - 근저당권설정 2002년6월29일접수 2002년4월14일 설정계약 - 채권금액 52.000.000 채무자 박** 근저당권자 국민은행
위의 경매물건을 입찰해서 낙찰받고싶어요
제가 아는 바로는 청구금액이 74.000.000이고, 채무자겸소유자는 박**입니다.
이번청구금액보다 채무금액이 많지만 낙찰이되면 남아있는 근저당및채권분은 소멸되는걸로 알고있거든요??정확한건아니구요
입찰해도될까요? 정말 답답해서 글을 올립니다.
[갑구] 소유권에 관한 사항
1. 소유권보존 2002년3월13일
2. 소유권이전 2002년6월29일 접수 2001년5월25일 매매 - 소유자 박**
3.압류 2002년10월31일 접수
4. 가압류 2003년10월29일 접수 2003년10월29일 광주지방법원 가압류확정 - 청구금액 3.289.736 채권자 국민은행(카드업무지원팀)
5.임의경매개시결정 2004년11월2일 접수 2004년11월2일 광주지방법원 경매개시결정 - 채권자 국민은행
6. 소유권이전 2005년4월14일 접수및매매 -소유자 정**
7. 3번압류등기말소 2005년4월15일 접수및해제
[을구] 소유권 이외의 권리에 관한사항
1순위 - 근저당권설정 2002년6월29일접수 2002년4월14일 설정계약 - 채권금액 39.000.0000 채무자 박** 근저당권자 국민은행
2순위 - 근저당권설정 2002년6월29일접수 2002년4월14일 설정계약 - 채권금액 52.000.000 채무자 박** 근저당권자 국민은행
위의 경매물건을 입찰해서 낙찰받고싶어요
제가 아는 바로는 청구금액이 74.000.000이고, 채무자겸소유자는 박**입니다.
이번청구금액보다 채무금액이 많지만 낙찰이되면 남아있는 근저당및채권분은 소멸되는걸로 알고있거든요??정확한건아니구요
입찰해도될까요? 정말 답답해서 글을 올립니다.