부동산 경매 <권리분석> 부탁드립니다.
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경매로 집을 사려고 하는데 권리분석이 애매해서 답변 부탁드립니다.
<갑구>
2006년 3월30일 가압류 11,909,124원 채권자 *** 씨
2006년 4월24일 가압류 11,006,959원 채권자 *** 씨
2006년 6월30일 임의경매개시 결정 채권자 하나은행
2006년 8월1일 가압류 18,822,338원 채권자 *** 씨
2006년 8월14일 가압류 1,636,700 원 채권자 ***씨
2006년 9월 13일 압류 권리자 국민건강보험공단
2006년 10월 12일 압류 권리자 근로복지공단
2007년 3월 15일 압류 권리자 ** 세무서
<을구>
2004년 6월 15일 근저당권 설정 20,800,00원 근저당권자 하나은행
2006년 1월 5일 근저당권 설정 30,000,000원 근저당권자 *** 주식회사
등기부 등본에 이렇게 잡혀 있는데.
질문 1) 2번 유찰되서 33,900,000 정되되었는데, 입찰을 35,000,000에서 38,000,000사이로 하려는데 만약 낙찰되면 제가 인수해야할 권리가 있나요? 있다면 그 금액은 얼마나 될까요?
질문 2) 권리중에 압류에 관한 세금에 관한건 제가 인수해야 되나요?
질문 3) 만약에 낙찰되더라면 문제가 될것좀 답변 부탁드립니다.
두서 없이 질문해서 죄송합니다. 이 문제로 골치가 아픈데 속시원한 답변 부탁드립니다.
경매로 집을 사려고 하는데 권리분석이 애매해서 답변 부탁드립니다.
<갑구>
2006년 3월30일 가압류 11,909,124원 채권자 *** 씨
2006년 4월24일 가압류 11,006,959원 채권자 *** 씨
2006년 6월30일 임의경매개시 결정 채권자 하나은행
2006년 8월1일 가압류 18,822,338원 채권자 *** 씨
2006년 8월14일 가압류 1,636,700 원 채권자 ***씨
2006년 9월 13일 압류 권리자 국민건강보험공단
2006년 10월 12일 압류 권리자 근로복지공단
2007년 3월 15일 압류 권리자 ** 세무서
<을구>
2004년 6월 15일 근저당권 설정 20,800,00원 근저당권자 하나은행
2006년 1월 5일 근저당권 설정 30,000,000원 근저당권자 *** 주식회사
등기부 등본에 이렇게 잡혀 있는데.
질문 1) 2번 유찰되서 33,900,000 정되되었는데, 입찰을 35,000,000에서 38,000,000사이로 하려는데 만약 낙찰되면 제가 인수해야할 권리가 있나요? 있다면 그 금액은 얼마나 될까요?
질문 2) 권리중에 압류에 관한 세금에 관한건 제가 인수해야 되나요?
질문 3) 만약에 낙찰되더라면 문제가 될것좀 답변 부탁드립니다.
두서 없이 질문해서 죄송합니다. 이 문제로 골치가 아픈데 속시원한 답변 부탁드립니다.
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