생애최초 보금자리론에 대해 여쭤보고 싶습니다.

생애최초 보금자리론에 대해 여쭤보고 싶습니다.

작성일 2024.05.20댓글 3건
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안녕하세요 지식이 부족해서 
전문가분들에게 여쭤보고 싶은게 있습니다. 

현재 30대 중반 2자녀를 둔 
4식구 가장입니다. 
자녀들은 23년생 24년생 신생아들이고요 

현재 외벌이 무주택자입니다. 
소득은 연봉3천만원이고 채무는 없고 1억정도 현금 모아두었습니다. 
( 소득인정되지 않는 투잡으로 인해 한달 200정도는 더 벌고 있습니다.)

친어머니가 구입한 20평 아파트에 거주하고 있고요 

예전에 분양된 아파트가 있어 24년 12월에 
입주하기로 되어 있었는데 

직장이 옮겨져서 못가게 되어 

입주예정이였던 아파트가 전매자한이 없어서 
대출받아 등기이전하고 전세를 주고나 바로 매매하려고 합니다. 

분양받은 아파트는 현재 20%현금 넣고 50%중도금 대출 진행중이며 30% 잔금 치뤄야 되는데 

중도금 진행한것과 나머지 잔금을 

생애최초 보금자리론으로 하려고 하는데 가능하죠?? 
아파트 분양가는 4억이며 저희는 신혼부부입니다. 

그리고 혹시 생애최초 보금자리론으로 하게되면 
금리가 적용받으면 몇프로 인거죠 ?? 



profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

해당 분양권 잔금치루면서 주택금융공사의 생애최초 보금자리론 가능하구요.

분양가+확장비 포함된 금액 기준 80%까지 입니다.

외벌이 기준에서도 DTI 60% 비율안에 들어오기에 80% 한도 모두 다 가능하며,

우대금리 여부에 따른 3~4%대 전기간 고정금리 이용 됩니다.

참고로 2자녀 기준 디딤돌은 2%대 고정금리 나옵니다.

실거주 1년때문에 디딤돌은 안하시는건가요????

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2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

디딤돌받으시죠~

신생아대출이나 신혼or디딤돌중 금리비교후선택하세요

2%~전후입니다

profile_image 익명 작성일 -

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

분양권이 생애최초주택이시라면 생애최초 보금자리론으로 잔금치루실수 있습니다~

보금자리론으로 잔금치루신후 은행에서 주택금융공사로 채권 양도, 양수되면 전세주실수 있습니다~

그리고 신혼가구시라면 0.2%우대금리적용되어 4%금리로 보금자리론받으실수 있습니다~

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