디딤돌 생애최초 대출 고민중입니다

미혼, 부모님과 동거, 디딤돌 생애최초 대출 고민, 꼼꼼하게 분석해 드릴게요!

1. 상황 정리

• 나이: 미혼

• 가족 구성원: 부모님과 동거

• 주거 상황: 현재 부모님과 동거

• 지금 당장 이사는 급하지 않음

• 고민 사항:

• 디딤돌 생애최초 대출 사용 여부 (한번 사용 가능, 최대 80% 대출 가능, 부양가족 있는 미혼 한도 3억)

• 무주택 조건 유지 vs 무주택 조건 없애고 매매

• 미래 결혼 시 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능성

2. 핵심 답변

2.1 디딤돌 생애최초 대출 사용 여부

디딤돌 생애최초 대출 사용 여부는 개인의 상황과 미래 계획에 따라 달라집니다.

장점:

• 높은 대출 비율: 최대 80%까지 대출 가능하여 부담을 줄일 수 있습니다.

• 부양가족 있는 미혼 한도 3억: 부양가족을 부양하는 미혼자의 경우 3억원까지 추가 대출 가능합니다.

• 한번만 사용 가능: 앞으로 더 좋은 기회가 생길 경우 다시 사용할 수 있습니다.

단점:

• 무주택 조건 상실: 대출을 사용하면 무주택 조건을 상실하여 청약 및 주택금융공사 대출 혜택을 받을 수 없게 됩니다.

• 미래 결혼 시 영향: 결혼 후 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다.

2.2 무주택 조건 유지 vs 무주택 조건 없애고 매매

무주택 조건을 유지할지, 무주택 조건을 없애고 매매할지는 장단점을 고려하여 신중하게 결정해야 합니다.

무주택 조건 유지:

• 장점: 청약 및 주택금융공사 대출 혜택을 계속 받을 수 있습니다.

• 단점: 5억 이하, 85m2 이하 주택 조건 충족 주택을 찾기 어려울 수 있습니다. 당장 이사가 필요한 경우 선택하기 어려울 수 있습니다.

무주택 조건 없애고 매매:

• 장점: 원하는 조건에 맞는 주택을 선택하여 이사할 수 있습니다. 당장 이사가 필요한 경우 선택할 수 있습니다.

• 단점: 무주택 조건을 상실하여 청약 및 주택금융공사 대출 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 미래 결혼 시 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다.

2.3 미래 결혼 시 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능성

미래 결혼 시 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능성은 현재 무주택 조건 유지 여부와 결혼 시 배우자의 무주택 여부에 따라 달라집니다.

• 현재 무주택 조건 유지:

• 결혼 후 배우자가 무주택인 경우, 신혼부부 대출 및 추가 대출 가능

• 결혼 후 배우자가 주택 소유자인 경우, 신혼부부 대출 불가능, 추가 대출 가능

• 현재 무주택 조건 상실:

• 결혼 후 배우자가 무주택인 경우, 신혼부부 대출 불가능, 추가 대출 가능

• 결혼 후 배우자가 주택 소유자인 경우, 신혼부부 대출 불가능, 추가 대출 불가능

2.4 추가 고려 사항

• 현재 주거 상황의 불편함: 현재 주거 상황이 불편하고 당장 이사가 필요한 경우, 무주택 조건 상실을 감수하고 매매하는 것이 선택지가 될 수 있습니다.

• 미래 주택 구매 계획: 앞으로 주택 구매 계획이 확실한 경우, 무주택 조건 유지를 고려하는 것이 좋습니다.

• 금융

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• https://naver.me/Fzm4rJPU

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디딤돌 생애최초 대출에 대한 고민을 이해합니다. 이 대출은 주택 구입을 위한 대출로, 한 번만 사용 가능하며, 특정 조건을 충족해야 합니다.

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청약을 10년 넘게 넣었고, 무주택 조건이 없어지는 상황에서의 고민에 대해 말씀드리면, 무주택 조건이 없어진다는 것은 청약 당첨 가능성이 높아진다는 것을 의미합니다. 그러나 디딤돌 대출의 경우, 한 번만 사용 가능하므로, 이를 사용하면 신혼부부 대출 등 다른 대출을 받을 수 없게 됩니다.

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따라서, 현재 상황에서 가장 중요한 것은 귀하가 우선순위입니다. 만약 당장 주택을 구입하려는 욕구가 강하다면, 디딤돌 대출을 사용하는 것이 좋을 수 있습니다. 그러나, 앞으로 결혼을 계획하고 있고, 신혼부부 대출을 받을 계획이라면, 디딤돌 대출을 사용하지 않고 무주택 상태를 유지하는 것이 더 나을 수 있습니다.

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이러한 결정은 개인의 상황과 우선순위에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 이 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 추가로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 질문해주세요. 감사합니다.

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

http://m.site.naver.com/1bwmY

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어차피 청약도 혼인하고 부양가족이많아야 당첨율이높습니다

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그리고 거의로또구요

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대출받고 나중에혼인하면 그때 신혼부부대출로 갈아타실수도있구요

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선택은귀하몫입니다