분양전환 공공임대 및 청년주택드림 청약통장 질문

분양전환 공공임대 및 청년주택드림 청약통장 질문

작성일 2024.04.20댓글 1건
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안녕하세요
현재 제 상황은 만 30세, 자산 x, 소득 연 3천만원 입니다.
이전부터 청년 우대형 청약통장을 납입해오고 있었습니다.
올해 청년주택드림 통장으로 자동 전환되었습니다.
이번에 분양전환 공공임대에 당첨되어 청약 통장을 사용하여 계약하려고 합니다.

1. 청년주택드림 청약통장 주택 청약 당첨 시 혜택
- 대금의 몇 퍼센트까지 대출이 되는지, 이자는 얼마나 되는지

2. 분양 전환 시 청약 통장 혜택 가능 여부
- 분양전환 공공임대의 경우 청약통장을 사용해야 한다고 하더군요
그런데 제가 궁금한건 일단 임대를 10년을 살아야 하는데 임대 기간이 모두 종료된 후
분양전환 계약을 할때 지금 사용하는 청년주택드림 통장의 혜택(대출 이자 등..)을 받을 수 있는건가요?

3. 청약 통장 사용 후 즉시 재 가입 가능 여부
분양전환 공공임대 계약을 하게될 경우 청약 통장을 사용하게 되는데 사용한 직후
다시 청년 우대형 통장을 개설할 수 있나요?
그게 아니라면 일정 기간 뒤에 가입이 가능한건지 궁금합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

1. 청년주택드림 청약통장 주택 청약 당첨 시 혜택

- 대금의 몇 퍼센트까지 대출이 되는지, 이자는 얼마나 되는지

=> 약간의 오해가 있을 수 있습니다,

주택을 담보로 하여 대출을 하는 것과 보증금 납입을 위해 대출하는 것은 다릅니다,

즉, 주택드림 청약통장의 대출조건에 부합하는지에 대해서는 질문자의 사례가 없어서 답변을 드리지는 못하지만, 대출의 방식을 이해하시라고 답변을 드렸습니다,

2. 분양 전환 시 청약 통장 혜택 가능 여부

- 분양전환 공공임대의 경우 청약통장을 사용해야 한다고 하더군요

=> 예, 알고 있는 것이 맞습니다,

그런데 제가 궁금한건 일단 임대를 10년을 살아야 하는데 임대 기간이 모두 종료된 후

=> 조금 부족한 부분이 있습니다,

임대의무기간인 5년이 지나면 임대인과 임차인이 협의되면 조기분양전환이 가능합니다,

분양전환 계약을 할때 지금 사용하는 청년주택드림 통장의 혜택(대출 이자 등..)을 받을 수 있는건가요?

=> 질문하신 것에 대한 자료가 없습니다,

3. 청약 통장 사용 후 즉시 재 가입 가능 여부

분양전환 공공임대 계약을 하게될 경우 청약 통장을 사용하게 되는데 사용한 직후

다시 청년 우대형 통장을 개설할 수 있나요?

=> 해지 후 다시 청약통장 만드는 것에는 전혀 제한이 없으며,

질문자의 경우 주택을 소유하는 것이 아니기 때문에 소득만 충족한다면 주택드림 청약통장으로 다시 만드실 수 있습니다,

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