디딤돌, 보금자리론 대출 질문.

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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1. 디딤돌대출이용하실때 유주택으로 보금자리론이용하실때 무주택으로 인정됩니다~

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2. 어머님께서 전출후 아버님과 등본상 6개월이상 합가하셨다면 지금도 질문자님으로 세대주변경후 주택평가액5억이하, 전용면적85제곱미터이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍면지역 100제곱미터이하), 한도2.5억(생애최초3억)조건에서 디딤돌대출이용이 가능하십니다~

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3. 어머님께서 만60세미만이시라 무주택인정자체가 안되십니다~

어머님께서 전출하시거나 질문자님과 아버님께서 다른곳으로 세대분리후 6개월합가하셔야 디딤돌대출신청이 가능하십니다~

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등본상 어머님만 전출하시면 됩니다~

1.

보금자리론은 예비세대주 인정되기에 부모님집에 세대원 전입되어있어도 관계없이 가능하며,

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디딤돌은 명의자인 어머님께서 만60세 미만이라 해당집에 전입되어있으면 안됩니다.

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단기월세나 근처 고시원에 단기계약하여 세대주 전입 후 무주택세대주 조건 맞춰야만 디딤돌 가능합니다.

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2.

본인 어머님 집에 세대주 변경하고 어머님께서 잠시 다른곳에 전출하시면 됩니다.

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본인 세대주 및 아버님 세대원인 상태에서 부양 조건으로 디딤돌 가능합니다.

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3.

어머님 전출하시거나 본인께서 단른곳으로 전입 옮기셔야합니다.

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1 보금자리론이나 디딤돌대출시

전용평수 15평/51.02m2 가격1.5억 이하의 빌라를 59세 어머님명의로 소유하고있고

저는 세대원으로 살고있다면 저는 유주택에 들어가나요 무주택에 들어가나요?

=>어머니전출시키면 무주택입니다

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2, 60세 이상의 부모님이 소유한 주택은 무주택으로 친다라고 요건에 나와있습니다.

25년에는 고민없이 저를 세대주로 변경하면 되는 문제지만 올해 소득이 7천을 넘어가서 문제가 있습니다.

어머니가 올해 24년 기준 59세 현재 빌라 세대주이고, 아버지는 60세 이상인 상황에서

세대주를 저한테 변경해서 6개월 요건 맞추는게 가능한가요? 두분다 60세 이상이 안되서 안되는가요?

=>아버님만세대원넣고6개월부양하면됩니다

이미세대합가중이라 세대주올라가면됩니다

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3. 빌라 평수와 가격으로 인하여 무주택으로 간주가 된다는 가정하에 부모님 나이와 상관없이

그냥 제이름으로 세대주 변경하고 6개월 채우면 올해 디딤돌 대출이 가능한가요?

=>네 전용85제곱이하5억이하3억이내한도입니다

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구입가와소득얼마죠?