Sh장기 안심 보증금 지원 기준

SH장기안심주택 보증금 지원 - 반전세 월세 주택 기준 및 보증금 계산 안내 (2024년 4월 14일 기준)

1. 상황 정리:

• SH장기안심주택 보증금 지원 제도에 대해 문의

• 특히 반전세 월세 주택의 경우 보증금 지원 기준 및 계산 방법 궁금

2. 답변:

2.1 SH장기안심주택 보증금 지원 개요:

• 서울시 무주택 시민들이 안정적인 주거를 확보할 수 있도록 지원하는 제도

• 전월세 또는 반전세 방식으로 주택을 임대하는 경우 보증금의 일부를 무이자로 지원

2.2 반전세 월세 주택 보증금 지원 기준:

• 계약일 기준 주택 가격: 15억원 이하

• 계약일 기준 전세금: 5,000만원 이하

• 지원 대상자:

• 서울시민

• 무주택자 또는 주택자

• 소득 및 자산 기준 충족

• 기타 자격 요건 충족

2.3 반전세 월세 주택 보증금 지원금 계산:

2.3.1 계산 예시:

• 계약일 기준 주택 가격: 5억원

• 계약일 기준 전세금: 3,900만원

1) 월세 계산:

5억원 * 4% = 200만원

2) 전세금 대비 월세 비율:

3,900만원 / 200만원 = 19.5%

3) 지원금 계산:

• 전세금 대비 월세 비율 4% 이하: 최대 6천만원 지원

• 전세금 대비 월세 비율 4% 초과 8% 이하: 6천만원 - (전세금 대비 월세 비율 - 4%) * 1천만원

• 본 예시: 6천만원 - (19.5% - 4%) * 1천만원 = 4,050만원

2.3.2 주의 사항:

• 실제 지원금액은 개인의 소득, 자산, 주택 가격, 전세금 등에 따라 다를 수 있음

• 정확한 지원금액은 서울주택공사 홈택스 또는 상담센터를 통해 확인 가능

3. 관련 정보 및 추가 궁금한 점:

• 서울주택공사 SH장기안심주택 홈택스: https://www.i-sh.co.kr/houseinfo/main/mainPage.do

• 서울주택공사 SH장기안심주택 상담센터: ☎ 1600-3456

• 주택청약 관련 정보: https://www.reb.or.kr/

4. 맺음말:

SH장기안심주택 보증금 지원 제도는 서울시 무주택 시민들의 주거 안정을 위한 좋은 제도입니다. 특히 반전세 월세 주택 임대 시에도 일정 금액의 보증금 지원이 가능하므로, 적극 활용을 추천합니다. 궁금한 점은 언제든지 문의해주세요.

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보증금 기준이며 500만일때 250만 지원됩니다.