sh 장기 안심주택 (보증금지원) 재계약

안녕하세요, SH 장기 안심주택 재계약에 대한 문의 감사합니다.

1. 부동산 복비

SH 장기 안심주택 재계약 시, 계약서 작성시 부동산 복비는 세입자와 집주인 모두 부담하게 됩니다. 따라서, 부동산 복비는 세입자와 집주인 각각 **50%**씩 부담하게 됩니다.

2. 보증금 지원

SH 장기 안심주택 재계약 시, 보증금 지원은 기존 보증금을 기준으로 지원합니다. 따라서, 귀하의 경우, 현재 거주하고 있는 다가구 전세 1.1억을 기준으로 보증금 지원을 받게 됩니다.

보증금 지원은 무이자 대출로 제공되며, SH공사에서 직접 집주인에게 보증금을 지급합니다. 따라서, 귀하가 시중은행 전세대출을 갚는 식으로 보증금 지원을 받는 것은 아닙니다.

3. 청년버팀목 대환대출

SH 장기 안심주택 재계약 시, 청년버팀목 대환대출을 신청할 수 있습니다. 청년버팀목 대환대출은 시중은행 전세대출을 청년버팀목 전세대출로 대환하는 대출입니다.

청년버팀목 대환대출은 연 1.5%의 저금리로 제공되며, 최대 10년의 대출 기간을 제공합니다. 또한, 청년버팀목 전세대출은 전세보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.

청년버팀목 대환대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

• 만 19세~34세 이하의 무주택자

• 연소득 5,000만원 이하

• 전세보증금 2억 5,000만원 이하

귀하의 경우, 청년버팀목 대환대출의 요건을 충족하는 것으로 보입니다. 따라서, 청년버팀목 대환대출을 신청하시면, 시중은행 전세대출을 청년버팀목 전세대출로 대환하여 금리 부담을 줄일 수 있습니다.

4. 재계약 절차

SH 장기 안심주택 재계약은 다음과 같은 절차로 진행됩니다.

1. SH공사 권리분석 심사

2. 집주인과 계약서 작성

3. SH공사 보증금 지원 신청

4. 청년버팀목 대환대출 신청(선택사항)

1. SH공사 권리분석 심사

SH공사 권리분석 심사는 재계약 대상 주택의 소유권, 전세권, 임대차 계약 등 권리관계를 확인하기 위한 절차입니다. 권리분석 심사는 SH공사 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.

2. 집주인과 계약서 작성

권리분석 심사가 통과되면, 집주인과 계약서를 작성해야 합니다. 계약서 작성 시에는 다음과 같은 사항을 주의해야 합니다.

• 전세금

• 임대료

• 계약기간

• 연체료

• 중도해지 위약금

3. SH공사 보증금 지원 신청

계약서 작성이 완료되면, SH공사에 보증금 지원을 신청해야 합니다. 보증금 지원 신청은 SH공사 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.

4. 청년버팀목 대환대출 신청(선택사항)

청년버팀목 대환대출을 신청하기 위해서는 SH공사에 보증금 지원을 신청한 후, SH공사에서 대출 서류를 발급받아 시중은행에 대출 신청을 해야 합니다.

SH 장기 안심주택 재계약에 대한 자세한 내용은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

귀하의 재계약이 성공적으로 진행되기를 바랍니다.

ദ്ദി･ᴗ･̥̥̥)

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안녕하세요. 질문자님 안심주택에 대해서 질문주셨군요.

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안심주택에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.

https://m.site.naver.com/1eHgq