신혼부부 특별공급 무주택자 기준에 관한 궁금증

신혼부부 특별공급 무주택자 기준에 관한 궁금증

작성일 2024.03.19댓글 3건
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안녕하세요. 내년에 결혼을 준비 중인 예비 부부 입니다.

신혼부부 특별공급 관련 알아보던 도중 주택 소유 이력이 있으면 2순위로 밀린다는 이야기가 있는데

아직 결혼 전 이지만 현재 제가 자그만한 아파트 한채를 보유하고 있습니다.

결혼 전에 매물 처리하고 전세로 새 아파트로 들어갈 예정인데 결혼 전에 주택을 소유하고 있다는 점에서도

신혼부부 특별공급에 불이익이 있을까요?? 하단에 마지막으로 정리하겠습니다.


1. 주택 소유 이력이 신혼부부 특공에 불이익이 있는데 기 기점은 혼인신고한 기점으로 이후 주택을 소유하냐 안하냐 인가요?

2. 그렇다면 혼인신고 전에 소유하고 있는 주택에 대해서는 불이익이 없나요?

3. 만약 불이익이 있다고 하면 몇 년 후에는 무주택자 처럼 1순위로 넘어갈 수 있는 방법이 있을까요?


읽어주셔서 감사합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

1. 주택 소유 이력이 신혼부부 특공에 불이익이 있는데 기점은 혼인신고한 기점으로 이후 주택을 소유하냐 안하냐 인가요?

☆답변: 예, 혼인신고 하기전에 소유한 주택을 처분하면 신혼부부주택 특별공급으로 청약할 수 있습니다.

2. 그렇다면 혼인신고 전에 소유하고 있는 주택에 대해서는 불이익이 없나요?

☆답변: 무주택기간에 의한 가점 등에 대해 불이익이 있으며 그 외에는 불이익이 없습니다.

3. 만약 불이익이 있다고 하면 몇 년 후에는 무주택자 처럼 1순위로 넘어갈 수 있는 방법이 있을까요?

☆답변: 위의 답변으로 대체합니다.

이상입니다.

profile_image 익명 작성일 -

분양, 청약 1위의 답변입니다.

(답변 중에 제일 도움이 되는 답변에 답변확정을 눌러주시고,,, 선착순으로 답변확정을 하시면 안됩니다)

신혼부부 특별공급에는 혼인기간 중에 주택을 소유하면 안된다는 규정이 있습니다,

즉, 혼인신고 전에만 주택을 처분하면 이후 신혼부부 특별공급에는 영향을 주지 않습니다,

신혼부부 특별공급에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222127904561

다만, 소유하신 주택이 무주택으로 봐주는 경우에 해당하는지부터 확인 바랍니다,

청약시 무주택으로 보는 주택에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222132363523

아래 글을 보시고 한시간 정도만 투자를 하시면 청약의 길이 더 보이실 것입니다,

아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 42만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

profile_image 익명 작성일 -

아파트청약상담사 욜로입니다!

결혼 예정인데 주택을 보유하고 있다면...

1. 신혼부부특공은 혼인신고이후부터 주택여

부를 체크합니다. 따라서 혼인신고 전에 기존

주택을 정리하시면 신혼특공에는 문제가 없습

니다.

2. 혼인신고 전에 주택소유는 특공과는 무관

합니다.

3. 혼인신고 이후에 주택이 없으면 신혼특공

이 가능하지만 자녀가 없는 경우에는 민간분

양 신혼특공에서 2순위이기 때문에 당첨가능

성이 낮습니다.

청약은 복잡하고 어렵기 때문에 부적격이 되

거나 당첨후 포기하는 경우가 많습니다.

신혼특공은 자녀가 많아야 당첨가능성이 높

기 때문에 집을 미리 매도한다고 특공으로 당

첨은 쉽지 않습니다.

오히려 민간분양은 추첨물량이 많기 때문에

고객분들 당첨비율을 보면 특공보다 1순위

추첨이 더 많습니다.

전문가와 상의하면 올해 두분이 교통호재가

있는 단지에 당첨이 가능합니다.

행복한 한주 되세요!

https://blog.naver.com/startyolo

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