전입신고 궁금증과 세금관련 질문드립니다.

전입신고 궁금증과 세금관련 질문드립니다.

작성일 2024.03.16댓글 1건
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안녕하세요.
청약 및 신혼부부 대출이 무주택이여야지 가능하다고 해서 몇가지 질문드립니다.

현재 장인어른 소유 집에서 저, 와이프, 아이두명 같이해서 거주중에있습니다.
집주인 (장인어른, 세대주)  / 저, 와이프, 아이두명 (세대원)

1. 위와 같은 경우 장인어른(직계존속) 집소유로 인한 저랑 와이프가 무주택이 아닌걸로 아는데 맞나요?

2. 무주택이 아닐경우 저랑 와이프가 무주택으로 만드려면 세대분리를 해야 한다고 들었는데 장인어른이 다른 지역에 전세집이 하나 더 있으신데 장인어른이 그쪽으로 전입신고하면 문제되는건 없을까요?
세금 및 다른 문제되는 부분이 있으면 좀 알려주세요 ..ㅠㅠ

(현재 장인어른 소유 집을 다른 사람들한테 전세로 내주었다가 다른 사람들은 전세를 빼고 장인어른이 1년전쯤 전입신고해서 장인어른 , 저, 와이프, 아이두명해서 거주중인 상황입니다.






profile_image 익명 작성일 -

청약 및 신혼부부 대출이 무주택이여야지 가능하다고 해서 몇가지 질문드립니다.

현재 장인어른 소유 집에서 저, 와이프, 아이두명 같이해서 거주중에있습니다.

집주인 (장인어른, 세대주)  / 저, 와이프, 아이두명 (세대원)

1. 위와 같은 경우 장인어른(직계존속) 집소유로 인한 저랑 와이프가 무주택이 아닌걸로 아는데 맞나요?

☆답변: 주택을 소유한 장인의 나이에 따라 다릅니다.

장인이 만60세 이상이면 주택을 소유한 것으로 보지 않아 무주택세대구성원에 해당되어 신혼부부주택 특별공급 및 신혼부부대출을 받을 수 있습니다.

다만, 분양전환되지 않는 공공임대주택에 신청할 경우는 장인이 만60세 이상이어도 주택을 소유한 것으로 보아 공공임대주택에 신청할 수 없습니다.

하지만 동일한 세대별주민등록표상에 등록되어 있는 주택을 소유한 장인이 만60세 미만이면 주택을 소유한 것으로 보아 신혼부부주택 특별공급으로 청약할 수 없으며 신혼부부대출울 받을 수 없습니다.

2. 무주택이 아닐 경우 저랑 와이프가 무주택으로 만드려면 세대분리를 해야 한다고 들었는데 장인어른이 다른 지역에 전세집이 하나 더 있으신데 장인어른이 그쪽으로 전입신고하면 문제되는건 없을까요?

세금 및 다른 문제되는 부분이 있으면 좀 알려주세요 ..ㅠ

(현재 장인어른 소유 집을 다른 사람들한테 전세로 내주었다가 다른 사람들은 전세를 빼고 장인어른이 1년전쯤 전입신고해서 장인어른 , 저, 와이프, 아이두명해서 거주중인 상황입니다.

☆답변: 예, 장인만 다른 주택으로 주민등록을 전입신고하여 세대분리하면 됩니다.

그리고 이때 주민세가 별도로 고지되고 지역건강보험료가 별도로 고지되는 외 특별한 불이익은 없습니다.

이상입니다

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