주택청약(종합) 미납회차 매꾸는 것에 관한 질문

안녕하세요. 답변 드립니다 ~!

​

아니요! 기회를 놓친게 아닙니다.

​

미납 후 매달 1회차씩 납입을 하다가 경제적 여건이 되면

남은 미납회차를 한번에 납입해도 됩니다.

​

또 미납회차 납입에 기한이나 금액 제한은 없습니다.

​

다만, 미납회차를 납입을 해도 모든 미납회차가 한번에

인정회차가 되지는 않습니다.

(일부회차만 납입 시 바로 인정회차로 확정)

미납회차가 발생하면 지연일수가 생기기 때문에

납입한 회차가 바로 인정되지 않고 일정 시간이 흐른 뒤에

미납된 회차들이 순차적으로 인정회차가 됩니다.

​

미납된 회차가 많을수록 당연히 시간은 더 걸리고

선납(최대24회)을 하게 되면 조금 더 빠르게 줄어듭니다.

​

참고하시기 바랍니다 !

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

분양, 청약 1위의 답변입니다.

​

한가지 오해를 하고 있는 부분부터 알려드립니다,

(답변 중에 제일 도움이 되는 답변에 답변확정을 눌러주시고,,, 선착순으로 답변확정을 하시면 안됩니다)

​

​

질문자는 20년 1월에 납입을 하였는데, 이것은 20년 1월분을 납부한 것이 아니라 14년 10월분을 납입한 것입니다,

즉, 청약통장에 미납된 것을 납부하는 경우 미납된 것부터 처리가 되는 방식입니다,

그리고, 미납분은 나중에 채울 수는 있지만, 바로 회차로 인정되는 것은 아니고 연체산식을 적용하여 순차적으로 인정되는 방식입니다,

​

​

즉, 미납된 것은 한번에 모두 납부하는 것이 가능하지만, 바로 회차가 인정되지는 않는다는 것입니다,

​

​

그러면, 미납이 질문자의 청약에 어떠한 영향을 주는지부터 알아야 합니다,

​

청약은 민영주택의 청약과 국민주택의 청약으로 구분이 되는데,

민영주택 청약시에는 횟수의 기준이 없어서 미납이 있어도 불이익을 받는 것이 없습니다,

하지만, 국민주택 청약시에는 횟수의 기준이 있습니다,

​

​

그리고, 청약에서는 청약통장에 매달 10만원씩 입금하는 것 또는 오랜기간 청약통장을 유지하는 것이 유리한 경우도 있고,

일정횟수만 넣으면 더 많이 넣었다고 유리하지 않은 경우도 있고,

한번만 넣어두고 나중에 청약하려는 아파트의 모집공고일까지 부족한 예치금만 넣으면 동등한 자격을 가지는 경우도 있습니다.

​

즉, 굳이 미납을 채우지 않아도 되는 청약도 있습니다,

하지만, 그렇다고 하여 미납을 채우지 말라는 것은 아닙니다,

​

한가지 더 팁을 드리면,,, 청약통장은 아파트 청약 외 다른 도움도 받을 수 있습니다,

​

조건이 되는 직장인은 청약통장 저축액을 통해 연말정산시 소득공제를 받아 절세의 효과를 보실 수 있습니다,

또, 조건이 되는 청년층이라면 주택드림 청약통장으로 가입하여 최대 4.5%의 이자로 받을 수 있습니다,

마지막으로,,, 일정 횟수 이상이 되시면 디딤돌 대출시 회수에 따라 우대이율을 적용받아 이자를 세이브할 수도 있습니다.

​

​

아래 글을 보시고 한시간 정도만 투자를 하시면 청약의 길이 더 보이실 것입니다,

​

아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

​

우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

​

질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 42만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

​