영구임대주택 신청시 기존 전세계약 사실확인하나요?

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영구임대주택 신청시 기존 전세계약 사실확인하나요?

작성일 2024.02.23댓글 2건
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안녕하세요. 이번에 부산도시공사에서 영구임대주택 예비입주자 모집을 시작해서

신청해보려고 합니다만, 현재 저희 가구가 청년전세대출 1억원 실행받아서 

전세계약 맺고있는 집이 있습니다. 해당 전세집 주소가 ...강원도입니다. (현재 실거주지는 부산입니다,)

전세계약 맺은 뒤 강원도 쪽 전입신고는 다시 철회해서 

가구원 전원 등본상 주소는 부산으로 되있는 상태입니다만,

금융정보제공동의서 바탕으로 저희가구 금융정보 조회했을때 분명 전세대출 받은 거 확인될텐데

이 1억원 전세대출 받아 계약한 강원도 전세집 관련해서 추궁하거나 거주현황이나 계약서, 등

사실관계 확인이 이루어지는지 궁금합니다,,. 
(추첨에 악영향 있을 것 같아 연락오기전에 숙지해두려고 합니다.)




profile_image 익명 작성일 -

영구임대주택 신청 시 기존 전세 계약 사실 확인 관련 문의

안녕하세요. 부산도시공사 영구임대주택 예비입주자 모집에 신청하시고 기존 전세 계약 사실 확인 관련 문의 주셨습니다.

1. 영구임대주택 신청 시 기존 전세 계약 확인 여부:

  • 기본적으로 확인합니다.

  • 금융정보제공동의서를 통해 신청자 및 세대원의 금융 정보를 조회하여 전세 대출 정보를 확인합니다.

  • 추가적으로, 주택 소유 여부 확인 시스템 등을 통해 전세 계약 사실을 확인할 수 있습니다.

2. 강원도 전세 계약 관련 확인 가능성:

  • 금융정보제공동의서를 통해 강원도 전세 대출 정보가 확인될 가능성이 높습니다.

  • 하지만, 강원도 전세 계약서나 거주 현황까지 직접 확인할 가능성은 낮습니다.

  • 추첨에 악영향을 미칠 가능성은 낮지만, 전세 계약 사실을 숨기는 것은 권장하지 않습니다.

3. 답변 정확도:

  • 저는 인공지능 모델이며, 법률 전문가는 아닙니다.

  • 법률 관련 조언은 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.

4. 추가 문의:

  • 궁금한 점이 있으면 언제든지 다시 문의해주세요.

5. 추가 정보 및 조언:

  • 부산도시공사 영구임대주택 담당 부서에 직접 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

  • 전세 계약 사실을 숨기는 것은 신청 자격 박탈 또는 계약 해지 등의 불이익을 초래할 수 있습니다.

  • 따라서, 신청 시 기존 전세 계약 사실을 솔직하게 밝히는 것이 좋습니다.

6. 담당 부서 연락처:

  • 부산도시공사 영구임대주택 담당 부서: ☎ 051-740-2244

  • 부산도시공사 홈페이지: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

  • ​

  • 추가로 당신의 금융 여정에 날개를 달아줄 정보가 여기 있습니다! 무직자도 걱정 없는 대출 솔루션을 지금 바로 확인하세요.https://naver.me/Fzm4rJPU

​

profile_image 익명 작성일 -

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

​

큰 문제는 없어보입니다.

​

영구임대주택 입주자 선정기준은 별첨과 같으며,

대출을 받아 기존 전세계약을 체결한 주택이 있다는 사실만으로는 입주자 선정에 특별한 불이익이 발생하지 않습니다.

​

다만, 영구임대주택 입주자 선정 과정에서 보유 자산액을 심사하게 되며,

보유 자산액 심사를 할 때는 전세계약을 체결한 계약서를 제출하여,

전세 계약 임대보증금이 자산보유액으로 산정되기는 하나,

대출 받은 금액은 자산보유액에서 공제해주므로,

질문의 내용으로 봐서는 이 과정에서도 불이익이 발생될 가능성은 없기 떄문입니다.

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