신혼부부 특별공급? 1순위? 청약 넣으려는데 도와주세요

분양, 청약 1위의 답변입니다.

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오답도 있고,,,

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3월에 송도 풍경채 자이 청약을 넣어보려고하는데 인생 첫 청약이라 모르는게 많네요

=> 일단, 소문으로는 2월 28일 또는 29일에 모집공고될 예정으로 알고 있으니 이 날을 기준으로 하여 청약의 요건을 채워두셔야 합니다,

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특별공급과 1순위가 있다고하는데 둘다 넣으면 될까요?

=> 부부 중에 한분은 특별공급과 일반공급에 모두 청약하시고,

(특별공급에 당첨되면 일반공급에 청약을 한 것은 무효처리되고,

특별공급에 떨어지면 일반공급에서 기회를 가지는 구조입니다)

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남은 한분은 1순위에만 청약을 진행하시는 것을 권합니다,

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신혼부부면 그냥 특별공급 조건이 되는건가요?

=> 6개월 이상된 청약통장에 예치금을 충족하시면 될 것입니다,

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민간분양 신혼부부 특별공급에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222127904561

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특별공급에도 생애최초주택? 뭐 그런게 있다는데 뭘 신청하면 되는지…

=> 질문자 댁에는 생애최초 특별공급보다는 신혼부부 특별공급을 권합니다,

아래 내용을 보면 소득이 초과가 됩니다,

그러면, 추첨 30%에만 청약이 가능한데, 생애최초 특별공급은 물량도 9% 밖에 안되는데, 미혼과도 경쟁을 하여야 하는 구조입니다,

자녀가 없는 신혼부부에게는 밀리지만, 추첨 30%에서는 동일한 조건이기 때문에 물량이 18%인 신혼부부로 청약하는 것이 조금이나마 당첨확률을 더 높이는 방법입니다,

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민간분양 생애최초 특별공급에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222128829112

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대충 듣기로는 소득도 관계가 있다고 들었는데 연소득 3억이 조금 넘는데 그러면 신청이 안되는건가요

=> 민간분양의 신혼부부나 생애최초 특별공급은 소득기준을 충족하지 못하여도 부동산 자산 3.31억이 넘지 않으면 추첨 30%로 청약할 수 있는 규정이 있습니다,

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소득산정방법에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222133584126

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아래 글을 보시고 한시간 정도만 투자를 하시면 청약의 길이 더 보이실 것입니다,

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아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

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우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

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질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 41만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

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소득기준 넘으면 안됩니다.

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청약홈에 들어가셔서 특공 에 대해서 읽어보시면 되요

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신혼부부주택 특별공급 또는 민영아파트 생애최초주택 특별공급으로 청약할 수 있으며, 소득기준을 초과하면 신혼부부주택 특별공급 또는 민영아파트 생애최초주택 특별공급 추첨제에 의해 당첨될 수 있습니다.

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이상입니다.