생애첫주택 대출및 청약관련 질문있습니다.

괜찮습니다.

​

다행히 단독상속받은게 아닌 공동상속 받은 지분 처분하시면 무주택자 인정되어 생애최초 혜택 받아볼수있죠.

​

----------------------------------------------------------------------------------------------

​

* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

​

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

​

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

　[↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

친절하게 답변드리겠습니다~

​

상속으로 인한 지분은 현재 처분하신건가요?

생애 첫 주택 청약 및 대출은 크게 두 가지 조건을 충족해야 합니다.

​

* **세대주:** 청약자는 세대주여야 합니다.

* **무주택자:** 청약자는 무주택자여야 합니다.

​

이 중에서 무주택자 여부에 대한 기준은 다음과 같습니다.

​

* **주택 소유:** 주택의 소유권, 지분권, 사용권을 보유한 경우는 무주택자로 인정되지 않습니다.

* **주택 임차:** 주택을 임차한 경우는 무주택자로 인정됩니다. 단, 임차 주택의 보증금이 8000만원을 초과하는 경우는 무주택자로 인정되지 않습니다.

​

따라서, 귀하의 경우, 부친의 사망으로 인해 상속받은 주택을 공동명의로 보유하고 있다면, 무주택자로 인정되지 않습니다. 따라서, 생애 첫 주택 청약 및 대출을 받기 위해서는 해당 주택을 처분해야 합니다.

​

다만, 공시지가가 1억원 이하인 주택의 경우, 무주택자 요건을 충족하는 것으로 인정됩니다. 따라서, 귀하의 경우, 공동명의로 보유하고 있는 주택의 공시지가가 1억원 이하라면, 해당 주택을 처분하지 않고도 생애 첫 주택 청약 및 대출을 받을 수 있습니다.

​

공시지가는 매년 1월 1일 기준으로 국토교통부에서 공시하는 주택의 가격입니다. 공시지가는 시·군·구청의 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

​

따라서, 귀하의 경우, 공동명의로 보유하고 있는 주택의 공시지가를 확인하여 1억원 이하인지 여부를 확인해보시기 바랍니다.

​

​

​

청약 관련 총정리 자료 글

https://ilove2star.com/?p=2065

​

​

​

상속주택처분하셧다면 생애최초혜택가능하죠

​

dti비율안에서ltv한도가달라집니다

​

연령

​

소득

​

구입가

​

전용면적

​

자본금등등세부적으로알아야합니다

상속받은 주택 지분 정리하시면 생애최초 조건 가능합니다

​

공시지가 1억이하 주택이라고 하시면 상관없습니다

​

▶정확하고 빠른 답변 드리려 노력하고있습니다.

▶구체적인 상담 이후 드리는 답변이 아니다보니 좀 더 자세한 상담을 원하신다면,

네임카드 클릭! 1:1 질문 부탁드립니다.

▶금융사별 한도 및 최저금리 비교하여 가장 적합한 상품 찾아드립니다.

▶궁금하신 부분 문의 주시면 성심성의껏 답변 드리겠습니다!

▶#대출 #상담 #문의 #주택담보대출 #주담대 #신용대출 #대환 #1금융권 #상호금융 #올인원 #한방 #해결사

☎ 010-4025-4884

(수수료요구 절대없으며, 무료상담 진행하고있습니다.)