서울 아파트가 정말 자재비 올라서 비싼걸까요?
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요즘 서울 일반 분양하는 아파트 평당 가격을 보면 3천만원이 넘고 앞으로 나올 것들은 4천이 예상됩니다.
분양이 미뤄지는 사유가 조합원과 시공사와의 공사비 의견 차이입니다.
건설사들이 말하는 자재비가 많이 올라서 정말 진행이 안되는걸까요.
그건 아니라고 봅니다. 자재비 때문이라면 지방 아파트는 왜 저렴하죠?
똑같거나 비슷한 자재 써서 똑같이 시공했는데 왜? 다른건 위치뿐입니다. 서울이냐 지방이냐.
자재비 때문이면 지방 아파트들은 자재를 1/3, 2/3씩 빼고 지었다는건데......
여러 이유가 있겠지만 큰 요인은 땅값, PF 이자, 지리적 가치 등등이지 않을까요.
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