국민임대 입주 자격 문의

국민임대 입주 자격 문의

작성일 2009.03.20댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

앞으로 공고될 임대아파트에 입주하려고 하는데요.. 지역은 현재 거주하고 있는

 

타지역을 신청하려고 합니다. 청약에 가입한 적도 없고 해서.. 우선공급을 받아야 할 것 같은데

 

우선공급자로 제 생각에는 자격이 될 것 같은데 정확하게 알아보고자 문의를 드립니다.

 

저희는 4인가족이구요. (아버지는 59세, 어머니는 52세 에요.) 가족모두 무주택자이구요.

 

현재 저만 직장을 다니고 있어요. 월 소득은 세금을 공제하고 대략 122만원 정도 받고 있구요.

 

언니가 최근에 5개월 동안 계약직으로 근무하고 있습니다. 세금공제하고 100만원정도 받는 것

 

같네요. 물론 가족 모두 자동차나 부동산도 기준치에 넘는 건 없습니다.

 

그런데 제가 알고 싶은건 보통 월평균소득에 70%이하여야 한다고 하는데...

 

저희 언니가 정규직이 아니라 6월까지 일하는 계약직이라 이 소득에 포함을 시켜야 하는지

 

소득은 어떤 기준으로 책정을 해야하나요... 해당 신청일 현재 기준으로 소득을 보나요?

 

아니면 계약근로자를 감안해서 계산하나요?  실질적으로 꾸준한 수입은 저에게만 발생하기

 

때문에 좀 어려운 상황입니다. ^^; 그래서 꼭 임대아파트에 들어가고 싶은데... 아니면

 

기존전세임대 쪽으로도 알아보고 싶지만... 정확하게 이해하기가 어렵네요... 많은

 

정보 부탁드릴께요.. ^^


#국민임대 입주자격 #국민임대 입주 기간 #국민임대 입주 절차 #국민임대 입주대기 #국민임대 입주자자격요건

profile_image 익명 작성일 -

반갑습니다.

현업중인 공인중개사입니다.

 

임대주택은 크게 영구임대,국민임대,공공임대가 있습니다.

일반 민영건설사에서 공급하는 민영임대를 제하면

거의 대부분을 주택공사나 각 지방자치단체의 도시개발 공사와 토지 개발공사,

서울 주택 공사인sh 공사에서 공급합니다.

 

영구임대는 분양전환되지않고

가장 저렴한 비용으로 거주할수있는만큼

신청 자격은 생활보호 대상자나

영세민,

장애인등 입주 자격이 까다롭고

자격이 된다해도 2~3년에서 3~4년은 되어야 입주 순번이 돌아 옵니다.

신청은 주소지 관할 해당 동사무소에 문의하야하며 쉽지 않습니다.

 

국민임대는 30년 임대로서 분양전환되지않고

전용면적 50평방미터 (20평형) 이상은 청약 저축 가입자로서 2년이상이라야 1순위입니다.

소득은 4인이하 세대인경우 월평균 2,572,800원 이하라야 하고

4인이상은 2,818,440원 이하라야 합니다.

 

전용 면적 50평방미터 미만은 공급지역 거주민이 1순위입니다.

 

공히 무주택 세대주여야합니다

 

따라서 귀하가 전용면적 50평방미터 이상 신청하려면

청약저축 가입하여야 하며

가입2년이상이 1순위,

6개월이상이 2순위,

기타 3순위입니다.

 

물론 3순위로 신청은 할수있으나 당첨 확율은 그만큼 낮아집니다.

 

전용 50평방미터 미만의 신청은 청약없이 거주 지역만으로 신청합니다.

따라서 현재 거주 지역에 공급된다면 1순위로 신청할수 있습니다.

인접지역은 2순위,

기타 지역이면 3순위입니다.

 

신청은 우선공급,일반1순위,2순위,3순위가 있으며

귀하는 우선 공급 대상자는 아닙니다.

소득이 50%,70%이면

동 순위에서 우선하여 배정한다는것이지

신청순위자체가 우선 공급 대상 순위가 되는 것은 아닙니다.

소득은 전년도 기준입니다.

 

우선공급

국민임대 입주 자격 문의

... 까다롭고 자격이 된다해도 2~3년에서 3~4년은 되어야 입주 순번이 돌아 옵니다. 신청은 주소지 관할 해당 동사무소에 문의하야하며 쉽지 않습니다. 국민임대는 30년...

국민임대주택 입주자격

저희 누나가 국민임대주택 신청이 필요할꺼 같아서 문의 드립니다 현 상황은 저는... 한부모로 임대주택 신청해서 누나는 나가서 살아야될꺼 같은데 지금 상황에 신청 자격이...

국민임대 입주자격 차량가액 문의

... 안녕하세요 **국민임대 입주자격과 차량가액** 입주자격과 차량가액에 대해서 알아보겠습니다. ## 입주자격 - 국민임대주택의 입주자격에는 일정한 소득과 자산 기준이...

국민임대주택 입주자격 문의

... [ 국민임대주택 청약자격 ] o 국민임대주택의 청약자격입주자모집 공고일을 기준으로 판단하며 무주택세대주 조건과 가구당 월평균소득 및 자산보유 기준을...

국민임대 입주시 무주택자 자격상실 문의

... 그리고 현재 무주택자격으로 국민임대 입주중입니다 국민임대 입주중인경우 청약통장이나 무주택자로서의 자격이 상실되는건 아닌거죠? 네이버 지식인 분양, 청약...

국민임대주택 입주 자격문의.

... [답변] o 국민임대주택의 청약자격입주자모집 공고일을 기준으로 판단하며... 서울시 임대주택에 대한 자세한 내용 문의는 전화상담센터(1600-3456)를 이용하시기...

국민임대 휴먼시아 아파트 입주 자격에...

... 그럼 임대주택 입주 자격이 안 될까요? 질문1 : 1인 단독가구가 임대아파트를... ☆답변: 예, 1인가구 단독세대는 40제곱미터 이하의 국민임대아파트, 장기전세, 공공지원...

국민임대입주자격

장애인이 국민임대 소득 재산 기준등에 충족하면 국민임대 우선 입주자격이 주어지는지 답변 주시면 감사합니다 예 그렇습니다. 무주택 세대구성원 이시면서 아래의 소득...