주택청약통장 월2만원vs월10만원 뭐가 다른지 도저히 모르겠습니다

주택청약통장 월2만원vs월10만원 뭐가 다른지 도저히 모르겠습니다

작성일 2023.10.25댓글 2건
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지금 부모님이 매달 2만원씩 넣어주고 계셔서, 주택청약이 11년8개월,140회,280만원 납입되어있습니다. 주택청약 관련 정보를 얻다가 이런 글이 있더라구요.

"계속 납부할 예정이면 한달에 10만원을 권하고 싶습니다, 납부미납된 것은 나중에 납부하는 것이 가능하지만, 부족하게 넣은 것은 나중에 채울 수 없기 때문입니다."

어차피 주택청약에 회차가 제한이 있으면 이해가 가는데, 회차에는 제한이 없잖아요?
저 글을 기준으로 하면, 1년 기준으로, 월2만원씩 12번 넣은 사람 vs 월10만원을 3번 넣은 사람 비교했을 때 후자가 더 유리하다는 말인가요? 제 생각엔 지금처럼 월2만원씩 넣다가, 여유가 되면 10만원씩 넣으면 되는거 같은데, 왜 굳이 2만원 넣는건 회차를 날리는거라고 이야기하는지 모르겠습니다?






profile_image 익명 작성일 -

분양, 청약 1위의 답변입니다.

오답이 있어서,,,

(답변 중에 제일 맘에 드는 답변에 답변확정을 눌러주시고,,, 선착순으로 답변확정을 하시면 안됩니다)

1년 기준으로, 월2만원씩 12번 넣은 사람 vs 월10만원을 3번 넣은 사람 비교했을 때 후자가 더 유리하다는 말인가요?

=> 국민주택의 일반공급 1순위는 인정금액이 많은 순으로 당첨자를 선정하는데,

1년 동안 월 2만원씩 12번을 넣은 분은 인정금액이 36만원입니다,

그러면, 월 10만원으로 3번을 넣은 분은 인정금액이 30만원입니다,

하지만, 청약통장에 미납분은 나중에 채우는 것이 가능하기 때문에 후자의 분은 9번 미납분을 채워 인정금액을 더 늘리는 것이 가능합니다,

반면에 전자의 경우에는 부족하게 납부한 경우 추가 납부가 불가하기 때문에(월 1회납만 할 수 있기 때문임) 추가 납부가 불가하기 때문입니다,

그런데, 위 방법으로 청약을 하는 것은 청약에서 일부에만 해당하며, 다른 청약방법은 이러하지 않습니다,

즉, 청약에서는 청약통장을 매달 10만원씩 입금하는 것 또는 오랜기간 청약통장을 유지하는 것이 유리한 경우도 있고,

일정횟수만 넣으면 더 많이 넣었다고 유리하지 않은 경우도 있고,

한번만 넣어두고 나중에 청약하려는 아파트의 모집공고일까지 부족한 예치금만 넣으면 동등한 자격을 가지는 경우도 있습니다.

이러한 점을 알려면 청약을 조금 더 알아야 합니다,

아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 39만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

profile_image 익명 작성일 -

네, 귀하의 이해가 맞습니다. 주택청약통장에 회차 제한은 없습니다. 따라서 1년 기준으로, 월 2만원씩 12번 넣은 사람과 월 10만원씩 3번 넣은 사람은 납입 회차는 동일합니다.

다만, 주택청약 가점제에서 납입 횟수는 중요한 요소입니다. 납입 횟수가 많을수록 가점이 높아지기 때문에, 월 10만원씩 3번 넣은 사람은 월 2만원씩 12번 넣은 사람보다 가점이 높을 수 있습니다.

따라서, 주택청약 당첨을 위해서는 월 10만원씩 넣는 것이 더 유리하다는 것이 저 글의 요지입니다.

다만, 귀하의 경우, 이미 140회의 납입 횟수를 채웠기 때문에, 월 2만원씩 넣더라도 가점이 크게 낮아지지는 않을 것입니다. 따라서, 귀하의 상황에 따라 월 2만원씩 넣다가 여유가 되면 월 10만원씩 넣는 것도 좋은 방법입니다.

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

다음은 주택청약 가점제에서 납입 횟수가 차지하는 비중입니다.

  • 10년 이상: 32점

  • 7~9년: 26점

  • 4~6년: 18점

  • 1~3년: 12점

  • 1년 미만: 6점

이 점수를 감안하면, 귀하의 현재 가점은 17점입니다. 월 10만원씩 납입하면 가점이 26점이 되므로, 가점은 9점 증가하게 됩니다.

물론, 주택청약은 가점만으로 당첨이 되는 것은 아닙니다. 당첨 확률을 높이기 위해서는 청약통장 가입 기간, 무주택 기간, 부양가족 수 등의 요소도 고려해야 합니다.(。O ⩊ O。)

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