동탄2 a94 자연앤이편한세상 청약 예비신혼부부

분양, 청약 1위의 답변입니다.

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1. 내년 상반기 결혼 예정자로 현재 1주택 보유중인 부모님과 함께 거주중입니다. 아직 세대분리 되어있지 않은 세대원인데, 예비신혼부부로 공공분양인 84타입 지원 가능한가요?

=> 가능합니다,

일반적인 세대의 경우 같은 등본에 있는 부모님의 영향을 받지만,

예비신혼부부로 청약하는 경우에는 혼인으로 구성될 세대를 직접 선택하는 방식이라서

부모님의 영향을 받지 않고 청약하는 것이 가능합니다,

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혼인신고 전의 예비신혼부부도 가능한 청약에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222642774361

예비신혼부부가 가능한 청약은?

신혼부부 특별공급 주택청약을 넣으려하는데 예비신혼부부도 가능한가요? 3주뒤 결혼예정이고 임신중입니다...

blog.naver.com

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2. 제가 예비신혼부부 특공으로 지원 가능하다면 예비 배우자도 공공청약 일반공급에 같이 지원 가능한가요? (예비 배우자는 서울에 혼자 거주합니다.)

=> 국민주택은 1세대 1청약을 진행하여야 하여 남편에 신혼부부 특별공급에 청약하고, 남편이 일반공급에 청약하여 한명이라도 당첨이 되면 1세대 2청약을 한 사유로 부적격 처리가 됩니다,

예비신혼부부도 혼인으로 구성될 예비배우자가 세대원이라도 권하지 않는 청약방법입니다,

다만, 특별공급에 청약한 자도 일반공급에 청약하여 확률을 높이는 것은 가능합니다,

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특별공급에 당첨되면 일반공급에 청약을 한 것은 무효처리되고,

특별공급에 떨어지면 일반공급에서 기회를 가지는 구조입니다.

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3. 만약 둘 다 당첨됬을 경우 특공 우선이라 특공으로 들어가게 될거고, 그렇다면 당첨 되었던 일반공급 예비 배우자의 청약 통장은 날아가는건가요?

=> 1세대 2청약은 부적격이라고 답변을 드렸습니다,

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청약에서 부적격 처리에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222154987371

부적격이란?

오늘은 부적격 당첨에 대한 것을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 질문을 받는 것 중에 가장 안타까운 ...

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4. 저 혼자만 신혼부부특공을 넣고 예비 배우자는 이번 청약에 지원하지 않는다면 예비 배우자의 청약통장은 언제든 다시 사용 가능한가요? (부부가 됬을때 한명이 당첨 되면 다른 한명의 청약 통장 사용이 10년간 제한된다는걸 어디서 들은거같아서 질문 드립니다...)

=> 청약에서는 청약자만을 기준으로 판단하는 것이 있고, 세대를 기준으로 판단하는 것이 있습니다,

청약통장은 청약자만을 기준으로 판단하기 때문에 배우자의 청약통장은 다음에 사용을 하실 수 있습니다,

다만, 당첨제한은 세대에 적용되기 때문에 배우자도 동일한 당첨제한을 적용받습니다,

그런데, 재당첨제한은 예외사항이 있어서 재당첨제한 기간 중에도 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급하는 민간분양에는 청약이 가능합니다,

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아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

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우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

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질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 39만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

처음 청약을 준비하는 분이 알아야 하는 것은?

최근 아파트가격이 매우 올라가면서 청약에 대한 관심도가 매우 올라가고 있습니다. 그래서 평소에 관심이 ...

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