신혼부부 디딤돌 대출 전 청약을 넣을 경우..

1. 신혼부부 디딤돌 대출 전에 아내 청약으로 춘천에 있는 아파트 청약을 신청할 경우 신혼부부 디딤돌 대출 기회가 날라가는 건가요?

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☆답변: 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자로 기금대출을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우 신혼부부전용 구입자금 디딤돌대출을 받을 수 있습니다.

그리고 분양권을 보유한 경우도 주택 보유한 것으로 확인됩니다.

따라서 춘천시에서 분양하는 아파트에 당첨되어 분양계약을 체결하면 주택을 소유한 것으로 보아 디딤돌대출을 받을 수 없습니다.

하지만, 당첨되어도 분양계약을 체결하지 않으면 주택을 소유한 것으로 보지 않으므로 추후 다른 아파트 매수할때 디딤돌대출을 받을 수 있습니다.

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2. 만약 아파트 청약이 된 후 피를 받고 다른 사람에게 양도할 경우 신혼부부 디딤돌 대출 기회가 날라가나요?

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☆답변: 예, 그렇습니다. 신혼부부 디딤돌대출은 받을 수 없으며, 일반 디딤돌대출을 받을 수 있습니다.

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이상입니다.

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1.

청약 신청만으로는 신혼부부 디딤돌 기회 없어지지 않습니다.

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2.

청약당첨 및 전매했어도 나중에 신혼부부 디딤돌 이용할수있지만, 대신 생애최초 우대혜택은 못받습니다.

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디딤돌은 무주택 조건만 확인되면 이용 가능한 상품 입니다.

참고로 신혼부부 디딤돌 이용하여 집샀다가 팔고 다시 집사면서도 디딤돌 다시 이용할수있죠.

안녕하세요. 질문자님 디딤돌 대출에 대해서 질문주셨군요.

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1. 청약 신청만으로는 신혼부부 디딤돌의 기회 없어지지는 않습니다.

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​2. 청약당첨 및 전매했더라도 나중에 신혼부부 디딤돌 이용할 수는 있지만, 대신 생애최초 우대혜택의 경우 받을 수 없습니다.

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디딤돌 대출​에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.

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1.아뇨 무주택이라 생애최초만 없어지고 디딤돌은 얼마든지신청됩니다

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2.문제안됩니다

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다

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그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다

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다만 금리대가있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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