청약당첨 포기 불이익
익명 작성일 - 답변드립니다.
당첨 포기를 한다면
청약통장 해지 후 다시 재가입하셔야하며
일정기간 재당첨제한 기간이 걸려있다면
그 기간동안 청약신청이 불가합니다.
기타 청약 신청전 필수로 알고 있어야할 사항을
아래글에서 확인하시기 바랍니다.
<청약통장 입금/예치금/해지>
Q. 해지할까 고민이라면?
청약통장은 오래될수록 좋다.
매달 입금x
여유가 될 때 입금하면 그만!
급전이 필요하다면
예금담보대출을 활용
저금리로 가져다 쓰고
청약통장 가입기간은 유지하는 방법을 활용
Q.한달에 얼마씩 입금?
-공공주택
월에 인정받을 수 있는 회차 인정금액은
최대 10만원으로
공공주택 청약시 매월 10만원씩 오래 넣은 사람이 승자
-민영주택
가점이 가장 중요하다. 예치금기준만 넣어두자
Q.옛날 청약저축을 해지하면 안되는 이유?
유일하게 직계존비속에게로
명의변경이 가능한 통장
힘들게 쌓은 점수를 인정받을 수 있다.
<무주택자기준/무주택기간>
기본 셋팅값은 본인=배우자
부부는 등본에 함께있지 않아도
영향을 주지만
직계존비속 중 유주택자가 있다면
가능한 다른 주소지로 세대분리하는 것이 유리
● 유주택자도 무택이 될 수 있다?
아래글에서 확인가능↓
<청약당첨 후 분양가 납부>
Q. 청약 당첨 이후 얼마를 가지고 있어야할까?
-.계약금=계약시기 납입 / 약 10%
-.중도금=입주시기 전까지 6회차에 나누어 납입 / 회차당 10% 총 60%
-.잔금=입주시기 납입 / 30%
중도금 대출이자는
대출기간에 따라 달라지므로
회차별로 이자비용이 별도로 책정
상세금액 아래 글에서 확인가능↓
<공공주택 특공/소득/자산/당첨선별>
● 일반분양 1순위 조건
- 수도권 : 청약통장 가입기간 1년/ 청약납입횟수 12회 이상
- 지방 : 청약통장 가입기간 6개월/ 청약납입횟수 6회 이상
● 일반분양 당첨자 선별기준
-전용 40m2 초과(저축총액) : 무주택기간 3년 이상 청약저축총액(월 10만원/1회)이 많은 가입자 순서
-전용 40m2 이하(납입횟수) : 무주택기간 3년 이상 납입횟수가 많은 가입자 순서
특공을 일생에 단 1번입니다.
신혼부부, 다자녀, 노부모, 생애최초 중에 단 1번 당첨되면 더이상 특공신청 불가
특공 소득,자산조건 및 당첨자선별 방법
아래글에서 확인가능↓
<전매제한/거주의무/당첨제한>
당첨된 아파트의
규제지역과 분양가상한제 적용 유무에 따라
전매제한 및 거주의무기간이 적용
-전매제한기간 시작일 : 청약 당첨자 선정일
● 전매제한기간이라도 전매가 가능한 경우
아래 글에서 확인가능↓
익명 작성일 - 청약당첨 후 포기하는 경우에는 일반적으로 몇 가지 불이익이 있을 수 있습니다. 다음은 일반적인 불이익의 예시입니다:
1. 보증금 손실: 청약 당첨 후 포기하면 이미 납부한 보증금을 돌려받을 수 없을 수 있습니다. 이는 개별 아파트 단지의 규정에 따라 다를 수 있습니다.
2. 우선권 상실: 청약 당첨 후 포기하면 해당 아파트 단지에서의 우선권을 상실할 수 있습니다. 다시 신청할 경우에는 일반적인 추첨에 참여해야 할 수 있습니다.
3. 추후 분양가 인상: 청약 당첨 후 포기하면 추후 분양가가 인상될 수 있습니다. 분양가상한제가 걸린 아파트인 경우, 추후 분양가가 상한가 이상으로 인상될 수 있습니다.
이러한 불이익은 개별 아파트 단지의 규정과 법적인 조항에 따라 달라질 수 있으므로, 실제로는 해당 아파트 단지의 분양 공고나 관련 법률을 확인하는 것이 중요합니다. 따라서, 청약 당첨 후 포기를 고려하신다면, 해당 아파트 단지의 관련 공고나 담당자와 상담하여 자세한 정보를 얻으시는 것이 좋습니다.
익명 작성일 - 청약통장은 더이상 쓸 수 없으니 재가입하셔야 하고
재당첨제한 기간 동안 청약신청은 할 수 없습니다.
(참고)
이번에 부산에1순위자격으로 청약당첨이 됐지만 만약 포기할 경우 불이익에 정확히 알고 싶어 질문 드립니다. 1.저는 특별공급이 아니라 1순위청약당첨자입니다.하지만...
... 저한테 불이익은 무엇이 있을까요? 답변드립니다. 당첨 포기를 한다면 청약통장 해지 후 다시 재가입하셔야하며 일정기간 재당첨제한 기간이 걸려있다면 그 기간동안...
... 청약을 넣었는데 운이좋게도 일반공급으로 당첨이... 고민도됬는데 포기하면 다른사람말고 저같은 조건의사람이 보는 불이익이 뭔지 궁금합니다. 83년생 여자 미혼...
... 질문 1 .아래 조건에 해당 되는 아파트 당첨 포기 하면 어떤 불이익이 있는지요? 질문 2. 아파트 당첨 포기시 배우자의 청약 통장도 못쓰게 되는건가요? 조건 1. - 수도권 내...
... 포기하면 어떤 불이익이 있을까 검색했더니... 가장 눈에 띄는게 여지껏 쌓아온... 아니요, 청약 당첨 포기해도 청약통장에 있는 돈은 포기하지 않습니다. 청약통장에 있는...
... 올 것 같습니다..) 제가 당첨시 포기한다면 청약 몇년 제한 등의 불이익이 있나요? 무순위주택 예비입주자가 당첨포기하면 청약 제한 등의 불이익이 있을 수 있습니다.
질문이 두가지인데, 후분양 청약 일반공급에서 예비번호를 한자리수 번호로 받았는데, 이때 제가 예비당첨 포기를... 내 청약 신청이 불가능 이렇게 제가 불이익을 받게 되는...
이번에 청약 넣어서 예비 당첨 됐는데 사정상 포기하고 싶어서요... 혹시 서류 제출... 추첨하지 않는이상 청약통장은 신용하지 않은 것으로 보기때문에 다른 불이익은 없습니다.
주택청약에 당첨 됐는데 사정이 생겨서 당첨을 포기하려고 합니다. 문자가 날아와 청약... 검색해봐도 정작 취소 방법은 없고 불이익에 대한 글만 보일뿐입니다. 불이익에 대한...
... 임대주택 당첨됐을때 포기하게 되면 다음 임대주택이나 행복주택 신청할때 불이익이 있나요? 2. 위와같이 포기하면 청약 통장은 재가입 해야하나요? 1. 임대주택 당첨됐을때...
