신혼부부특공청약vs생애최초

신혼부부특공청약과 생애최초청약은 주택청약 절차 중에 두 가지 다른 혜택을 받을 수 있는 방법입니다. 각각의 특징과 차이점을 알아보겠습니다.

1. 신혼부부특공청약:

• 신혼부부가 주택을 구입하기 위해 혜택을 받을 수 있는 제도입니다.

• 혼인신고 이전에도 예비신혼부부로서 신청 가능합니다.

• 남편과 아내 각각 한 명씩 신청할 수 있습니다.

• 보통 생애최초청약과 병행하여 신청할 수 있습니다.

• 단, 신혼부부특공은 대출 한도나 이자 등 여러 조건을 고려해야 하므로 상세한 내용을 은행이나 관련 기관에서 확인하는 것이 좋습니다.

1. 생애최초청약:

• 주택청약 대상자 중에 최초로 주택을 구입하는 사람들을 위한 혜택 제도입니다.

• 신혼부부특공청약과 병행해서 신청할 수 있습니다.

• 혼인신고 전이더라도 신청 가능합니다.

• 한 가구당 한 명만 신청할 수 있습니다.

따라서, 신혼부부 특공청약과 생애최초청약은 병행하여 신청하는 것이 가능하며, 각각의 상황과 조건에 맞게 신청을 고려하시면 됩니다. 청약에 관련된 세부사항은 정부나 은행 등 관련 기관에서 상담 받으시는 것이 가장 좋습니다.

​

내년 9월 결혼 예정이고 청약에 대해서는 아예 잘 모르고 있습니다. 혼인신고를 늦추면 좋다고 들었는데 청약에서도 해당 되는지 궁금하고 혼인신고 전이라도 예비신혼부부로 신혼부부특공 넣을 수 있다고 들었는데 이게 더 좋은건지 각자 생애최초로 하는게 더 좋은건지 궁금해요,

​

☆답변: 신규 분양아파트 공급은 공공분양아파트와 민영아파트 공급으로 구분됩니다.

공공분양아파트는 혼인신고하지 않은 예비신혼부부도 신혼부부주택 특별공급으로 청약할 수 있으며, 공공분양아파트 생애최초주택 특별공급은 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있어야 공공분양아파트에 생애최초주택 특별공급으로 청약할 수 있습니다.

민영아파트의 경우 신혼부부주택 특별공급은 혼인신고 하지않은 예비신혼부부는 신혼부부주택 특별공급으로 청약할 수 없으며,

반대로 민영아파트 생애최초주택 특별공급은 혼인중이 아닌 경우에도 단독세대주는 60제곱미터 이하에 생애최초주택 특별공급으로 청약할 수 있습니다.

따라서 질문인이 원하는 면적이나 소득 등을 고려하여 판단해야 합니다.

​

신혼부부특공은 각자 못 넣고 둘이서 한명만 넣을 수 있나요? 그리고 생애최초랑 같이는 못 넣는지도 궁금해요

​

☆답변: 동일한 아파트에는 1유형의 특별공급으로만 청약해야 합니다.

따라서 신혼부부특공은 부부가 각자 못 넣고 한명만 청약할 수 있으며, 신혼부부주택 특별공급과 생애최초특별공급을 이중으로 청약할 수 없습니다.

​

이상입니다.

​

​