아파트 분양권 증여

아파트 분양권 증여

작성일 2023.07.26댓글 1건
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안녕하세요.

아버지가 아파트 청약에 당첨 되었습니다 인천 부평이고 분양가 4억1천 입니다 현재 중도금 대출 받아서 5차까지 납부했습니다. 옛날에 아파트 구입한적 있어서 생애최초 대출은 안되는 상황입니다.

대출은 아버지가 하시고 한달에 원리금+이자를 아버지와 아들이 같이 갚아야 되는 상황입니다.

제일 좋은방법 , 돈 제일 적게 드는 방법을 알고 싶습니다

(아버지는 주담대 또는 특례보금자리로 이자 내야되고 아들은 신혼부부 대출 이자 내면 될것 같아요)

1. 지금 중도금 납부하고 있는데 아들한테 분양권 or입주권 증여
or 저가양도

2. 1~3년 살고 아파트 팔고 아버지가 아들한테 1~2억정도 줄 경우




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profile_image 익명 작성일 -

전문 상담사 - 댕댕구리 - 입니다.

알고 있는 지식으로 작성하여 도움될수 있는 답변 드리겠습니다.^^

도움되는 답변:

아파트 분양권 증여에 대한 문의에 대한 답변드리겠습니다. 중도금 대출 상황에서 아버지와 아들이 같이 원리금과 이자를 갚는 상황이라면, 제일 좋은 방법이나 돈을 가장 적게 지출하는 방법에 대해 알고 싶으신 것으로 이해하겠습니다.

1.

현재 중도금을 납부하고 계신 상황에서 첫 번째로 고려할 수 있는 방법은 아파트 분양권을 아들에게 증여하는 것이나 입주권을 주는 것이나 저렴한 가격으로 양도하는 것입니다. 이 경우 아버지는 주담대나 특례보금자리로 이자를 내야 할 것이고, 아들은 신혼부부 대출의 이자를 갚으면 될 것 같습니다.

2.

또 다른 방법으로는 1~3년 정도 아파트에 거주한 후 아버지가 아들에게 약 1~2억 정도를 내어 팔 수 있습니다.

위의 방법 중에서 선택하시면 돈을 가장 적게 들이는 방법을 선택하실 수 있을 것입니다. 하지만 상황에 따라 조언을 받으시는 것이 더욱 좋을 수 있습니다.

따라서, 상담을 받거나 은행이나 주택금융기관에 문의하여 상세한 정보를 얻으시는 것을 권장드립니다.

♥♥♥♥답변에 만족하셨다면 답변확정을 추가로 궁금하신점이 있으시다면 추가질문을 부탁드리겠습니다.♥♥♥♥

좋은하루되세요!

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