민간분양 특별공급 신청시 소득기준에 해당하는지 궁금 합니다.

민간분양 특별공급 신청시 소득기준에 해당하는지 궁금 합니다.

작성일 2023.07.04댓글 1건
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안녕하세요, 신혼부부 특공을 분양하고 싶은데,
소득기준에 제가 부합하는지 잘 모르겠어서요, 이게 잘못 신청했다가 부적격 나면 뭐 1년동안 청약이 또 안된다고 해서,
신혼특공보면 우선공급(50%), 일반공급(20%), 추첨(30%)로 보통 나오는데,
저랑 와이프 소득이 저기중에 어디에 해당하는지 알고 싶어서 문의 합니다.

우선 저는 직장가입자+기타 알바(?)같은걸로 기타소득이 있습니다.
5월에 종합소득세 신고를 했고 아래와 같이 근로소득+사업소득? 이 있습니다.


와이프는 작년 6월부터 12월 까지 육아휴직을 하고 원천징수액 총합을 보면 2890만원 정도 됩니다.

이제 계산을 해보려고 하니 사업소득도 있고해서 찾아봤는데,
국토부 주택청약 FAQ에 해당 부분이 저한테 해당되는거 같아서 보는데 이해가 잘 안가서 문의 드립니다.



저와 와이프의 소득이 특공(우선,일반,추첨) 중에 어디에 넣을수 있는건가요? 제가 보기엔 우선공급은 안될꺼 같고,
일반은 계산에 따라 될꺼 같기도 하고,,아닐꺼 같기도 하고...

고수님들의 답변 부탁드립니다. 

감사의 의미로 적지만 추가내공300 드립니다. 


#민간분양 특별공급 비율 #민간분양 특별공급 #민간분양 생애최초 특별공급 자격 #민간분양 신혼부부 특별공급

profile_image 익명 작성일 -

분양, 청약 1위의 답변입니다.

일단, 333번의 답변은 지금 적용되지 않습니다,

예전에는 소득금액증명원이 사업소득과 근로소득으로 구분이 되지 않고 합산금액으로 나왔기 때문에 333번 답변처럼 사업소득과 근로소득을 다시 계산하여야 하는 과정을 거치지만,

작년에 소득금액증명원 양식이 변경이 되었기에 이제는 333번 답변은 적용되지 않습니다,

근로소득의 경우 수입금액을 기준으로 하여 근무기간으로 나누어 월평슌소득을 산정합니다,

그리고, 기타소득으로 인한 사업소득은 소득금액을 기준으로 하는데,

청약을 하여는 아파트의 모집공고일에 그 일을 하지 않는다면 이것은 제외되는 소득입니다,

소득산정방법에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222133584126

그리고, 휴직이 있는 경우에는,,, 아래 블로그에 정리해 두었습니다,

휴직자의 소득산정방법에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222181807661

아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 37만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

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