안녕하세요. 세대원, 세대주, 동거인 (청약)관련해서 질문 드립니다.

질문에 나누어 답변드립니다.

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1. 동생이 세대원으로 들어가는지, 동거인으로 들어가는지 여부

A) 주민등록표 등본 상에서는 신고에 따라 표현을 다르게 할 수 있으며, 이는 선택하시기 나름으로 보입니다. 다만, 주민등록법 상 세대원과 청약제도에서 인정하는 세대원의 구성요건이 다를 수 있으므로 이를 참고하셔야 합니다.

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2. 동생이 세대원 또는 동거인이 된다면 세대주인 질문자님은 생애최초 청약이 가능한지?

A) 생애최초 특별공급 요건에는 일반공급 1순위 자격을 갖고 있을 것 및 혼인중일 것 등 다양한 조건이 포함됩니다. 또한, 세대원 규정에 따라 동생분은 동일 등본에 기재되어있다 하더라도 세대원으로 인정받을 수 없으며, 청약자격 심사 시에도 제외하여 심사합니다. 따라서, 생애최초 특별공급 신청에는 문제가 없다고 보셔도 무방합니다. 청약자격 1순위 자격 중 세대주 요건이 포함되는 경우는 투기과열지구 및 청약과열지역인 경우이며, 현재는 용산 및 강남3구만 해당되므로 공고문에 기재되는 내용을 잘 살펴보셔야 합니다.

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3. 동생분의 생애최초 특별공급 신청 가능 여부에 대해

A) 주택공급에 관한 규칙 제43조에 기재된 내용을 잘 읽어보시고, 해당이 되는 지 알아보시면서, 세대주 요건은 위에 설명한 대로 투기과열지구나 청약과열지역인 경우에 한하므로 이 지역을 피한다면 동거인도 가능할 수는 있습니다. 단, 다른 조건이 다양하게 있으므로 이 부분에서 부적격이 되는지 잘 살펴보셔야 합니다.

답변드립니다.

1) 동거인으로 됩니다.

2) 관계없습니다.

3)생애최초의 경우 아래에서

자세히 자격요건과 선정기준을 확인하 실 수 있습니다.

<공공주택 특공/소득/자산/당첨선별>

● 일반분양 1순위 조건

- 수도권 : 청약통장 가입기간 1년/ 청약납입횟수 12회 이상

- 지방 : 청약통장 가입기간 6개월/ 청약납입횟수 6회 이상

● 일반분양 당첨자 선별기준

-전용 40m2 초과(저축총액) : 무주택기간 3년 이상 청약저축총액(월 10만원/1회)이 많은 가입자 순서

-전용 40m2 이하(납입횟수) : 무주택기간 3년 이상 납입횟수가 많은 가입자 순서

특공을 일생에 단 1번입니다.

신혼부부, 다자녀, 노부모, 생애최초 중에 단 1번 당첨되면 더이상 특공신청 불가

특공 소득,자산조건 및 당첨자선별 방법

아래글에서 확인가능↓

https://url.kr/v4k8g5

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