lh 청년매입임대주택 질문ㅠㅠ

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lh 청년매입임대주택 질문ㅠㅠ

작성일 2021.10.02댓글 1건
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제가 아직 너무 잘 몰라서 모집 공고를 정독 했는데 모르겠는게 있어서 질문합니다!

이번에 청년매입임대주택 공고가 떠서 지원하려고 하는데요 제 환경을 얘기 하자면 지금 엄마,동생,저 이렇게 셋이 살고 있고 아빠는 같이 안산지 10~15년? 정도 된거 같아요
이혼한 건 아니구 그냥 따로 살아요..교류도 별로 없구요
당연히 세대 분리 되어 있구요

지금 사는 집은 엄마가 대출금을 많이 끼고 산 집이에요
근데 저는 1순위는 아닌것 같구 2순위 일 거 같은데

저와 제 부모님 소득만 보는 거죠? 동생은 상관없이?

아빠랑은 교류가 없는데…어떻게 그 소득 그런걸 확인 해야하는지….?

그리고 이 청년매입임대주택이랑 행복주택을 같이 넣어도 상관없나요?

그러면 그 소득 볼 때 저와 부모님 소득이니까 3인가구 소득기준을 보면 되는거겠죠?

자산 따질 때 대출금액도 그 사람의 자산으로 치는건가요?


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profile_image 익명 작성일 -

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

질문하신 사항에 대해 구분하여 답변해드리겠습니다.

​

1. 청년매입임대주택의 경우 2순위는 본인과 부모님의 소득과 자산을 심사합니다.

3순위는 본인의 소득과 자산만 심사합니다.

동생의 소득이나 자산은 심사 대상이 아닙니다.

​

2. 공공임대주택의 신청과 관련된 서류는 주민등록이나 가족관계등록부에 등재된 가족 관계를 기준으로 심사 대상자를 정하게 되므로, 아버님과 교류가 없을 경우 사실상 2순위 신청은 불가능하다고 봐야 할 것입니다.

​

3. 청년매입임대주택에 신청한 상태에서 행복주택에 신청을 하는 것은 중복신청이 아닙니다.

그러나 입주할 수 있는 2개의 주택에 모두 입주자로 선정되더라도 1개 주택에만 입주할 수 있습니다.

​

4. 대출 받은 금액도 자산 심사 대상에 포함되며,

자산 보유액을 계산할 때는 대출 받은 금액만큼 공제하여 계산합니다.

​

예를 들어 내가 1억원에 전세들어 살면서, 그 중 7천만원은 대출을 받은 돈이라면,

자산보유사실확인서에는 전세보증금 1억원과 대출받은 7천만원을 모두 기입하며,

자격 심사를 할 때는 자신의 보유 자산은 3천만원(= 1억원 - 7천만원)으로 계산하게 됩니다.

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