혼인으로 인한 일시적 1가구 2주택
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혼인신고 전
남: A아파트 보유, 2020년 6월 등기 완료 실거주.
B아파트 분양권 보유, 2022년 9월 입주 예정
여: C아파트 분양권 보유, 2022년 2월 입주 예정.
C아파트 등기 후, 2022년 3월 혼인신고를 한다고 가정하였을 때,
혼인신고 후
1. 등기 시점으로부터 2년이 경과하면 A아파트 매도 시 혼인으로 인한 비과세 적용이 가능한가요?
2. 위의 A아파트 매도 후 (남: 보유 분양권 1채, 여: 보유 등기완료 1채 남음.)
C아파트도 비과세 혜택을 받으려면 등기일 이후 2년이 기준이 되는걸까요? 아님 1번 A아파트 매도 후 2년이 기준이 되는걸까요?
3. A,B,C아파트 모두 등기 후 혼인신고(2022년 10월) 시,
남자: 보유 2채의 아파트는 혼인신고 전 일시적 1가구 2주택 요건 충족(A아파트 등기 후 1년 이상 된 시점에 B아파트 등기, B아파트 취득 후 3년 이내 A아파트 처분 시 비과세 적용)
여자: C아파트 2년 기간 충족 시 혼인합가로 인한 비과세 요건 충족으로 B아파트를 제외한 A,C아파트를 모두 비과세로 처분 가능한가요?
4. 입주가 제일 늦은 B아파트만 최종적으로 가져가고 싶을 때 가장 좋은 비과세 방법이 있을까요?
#부동산양도세 #비과세 #일시적1가구2주택 #양도소득세 #절세
남: A아파트 보유, 2020년 6월 등기 완료 실거주.
B아파트 분양권 보유, 2022년 9월 입주 예정
여: C아파트 분양권 보유, 2022년 2월 입주 예정.
C아파트 등기 후, 2022년 3월 혼인신고를 한다고 가정하였을 때,
혼인신고 후
1. 등기 시점으로부터 2년이 경과하면 A아파트 매도 시 혼인으로 인한 비과세 적용이 가능한가요?
2. 위의 A아파트 매도 후 (남: 보유 분양권 1채, 여: 보유 등기완료 1채 남음.)
C아파트도 비과세 혜택을 받으려면 등기일 이후 2년이 기준이 되는걸까요? 아님 1번 A아파트 매도 후 2년이 기준이 되는걸까요?
3. A,B,C아파트 모두 등기 후 혼인신고(2022년 10월) 시,
남자: 보유 2채의 아파트는 혼인신고 전 일시적 1가구 2주택 요건 충족(A아파트 등기 후 1년 이상 된 시점에 B아파트 등기, B아파트 취득 후 3년 이내 A아파트 처분 시 비과세 적용)
여자: C아파트 2년 기간 충족 시 혼인합가로 인한 비과세 요건 충족으로 B아파트를 제외한 A,C아파트를 모두 비과세로 처분 가능한가요?
4. 입주가 제일 늦은 B아파트만 최종적으로 가져가고 싶을 때 가장 좋은 비과세 방법이 있을까요?
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#혼인으로 인한 일시적 2주택 #혼인으로 인한 일시적 3주택 #혼인으로 인한
