경남 마산, 창원 적은 돈으로 아파트 사는 방법,

경남 마산, 창원 적은 돈으로 아파트 사는 방법,

작성일 2008.06.30댓글 3건
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안녕하세요, 

 

지금 4000만원 정도 있는데 천만원 정도는 다른 목적자금이고

 

3000만원이  향후 결혼 해서 살 집 밑천입니다, 

 

 

정말 아는게 하나도 없는데 이 부동산이란게 너무 광범위 하다 보니 제가 궁금한 걸 찾을 수가 없네용,, 

 

 

저는  신축아파트를 분양 받고 싶습니다. 

 

지금 자금이 좀 모자란 감이 있지만 아직 아파트를 살 것도 아니니

 

5000만원 정도 모았을때, 덤비려고 합니다. 

 

 

마산이나 창원에 신축 아파트는 평당 6~7백만원 선 입니다. 

 

 

30평 정도면 못해도 1억 5천 정도 나오는데  5000만원 가지곤 어림도 없겠죠, 

 

방법을 알고 싶습니다.  절반정도인 7~8천만원 정도 있으면 가능할라나요,,,,,

 

 

지방이라 아파트값이 서울처럼 몇십억은 아니지만 몇 억도 1억도 큰 돈이잖아요, 

 

현금으로 그냥 물건 사듯이 이거 주세요 하고 사는 사람은 많이 없을 것 같은데 

 

어떤 방법으로 어떤 프로그램으로,,,   어떤 대출이나 그런 걸 이용해서 좀 합리적으로

 

집장만들을 하시는지,    정말 저한텐 꿈 같은 집장만인데 다른 분들은 어떻게 하시는지,  

 

하여튼 다 궁금합니다.   

 

 

청약저축이나 그런 류의 금융상품들 저는 그런건 없구요,

 

1순위 2순위 이런 것도 잘 모르겠습니다 

 

근데 우리동네는 지었다 하면 미분양으로 알고 있는데

 

마산, 창원지역에서도 아파트 사기위해선 그런것들 필수 인지,, 

 

 

그러니까 

 

아파트를 분양 받아서 내 이름으로 등기를 하기까지의 과정을 시나리오처럼 간단히 설명 해 주셨으면 해용,

 

대신 내공 많이 걸겠습니다.  꼭 좀 부탁 드릴게요, 

 

 

 

참, 신용이 좋지 않습니다 ; 

 

26살이구요. 지금 월급은 250만원 정도 입니다만

 

일전에 아버지 사업차 빚을 진게 있는데 그게 좀 잘못됬던 적이 있어서요, 

 

아파트 관련 대출도 문제가 될까요?  아파트는 담보대출일테니 별 문제 없을 것 같기도 하고,,

 

여튼 부탁 드립니다.

 

 


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profile_image 익명 작성일 -

08년 9월 기준으로 창원 신축 아파트는 800-1000만원 상회합니다.

32평은 3억 이상이 있어야 한다는 말씀이고요,

현실적으로 창원에서 신축아파트 32평 구입을 불가능하1니다.

 

먼저 가음동 은아아파트 함 알아보세요.

5층짜리 아파트로 16평인데요, 매매로 1.2억 정도면 가능성이 있을 것 같습니다.

주변에 다른 아파트가 많이 있는데 이 아파트를 추천한 이유는

이 아파트만이 3% 이자 승계를 받을 수 있어요. (아마 3천5백 정도요...)

 

그리고 전세가격이 5-6천만원이 형성되어 있으니,

만일 3-4천만원이 있고 따로 사실 집(기숙사 등)이 있는 분이라면

이 아파트를 살 수 있습니다.

 

그리고 재건축 되기를 기다려야죠...ㅋㅋㅋ

 

다만 희망적인 것은 옆에 LG자이가 들어섰고

주변 도랑이 람사르총회 때문에 서울 청계천화되어 가고 있고

옆의 가음정 시장도 가까우니 향후 집값 상승 가능성이 있습니다.

 

제 생각은 신축아파트보다 기존아파트라도 일단 사놓고(저질러놓고)

고민하심이 어떨련지요...

 

무엇보다 본인 생각이 중요합니다.

신중히 알아보고 결정하세요....

  

profile_image 익명 작성일 -

안녕하십니다...!!

 

창원 상남동에서 부동산업을하는 광장부동산 송진우과장입니다..

 

제가 추천드리는 물건은 럭셔리 주거공간의 대명사 창원 상남동 림 아크로타워입니다..

 

 

분양가 3억3천 ~ 3억6천대인 아크로타워 (42평 기준) 을 특가찬스 1억2천에 임대합니다.

 

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샘플하우스 사진 올립니다..

 

profile_image 익명 작성일 -

은행상담사입니다.

 

현재 부산 경남지역은 비투기지역이므로 최대80%까지 1금융권자금을 이용하실수있습니다.

 

즉 2억대아파트라 하더라도 5-6천의 자금이 있다면 구매하실수있다는겁니다.

(등록 /취득 소유권이전등기비용을 고려-아파트 샷시/베란다공사비포함)

 

따라서 창원같은 경우 아파트 공급부족(수요에 비해)으로 향후 아파트 가격의 고공행진은 불가피할것으로 사료됩니다. 적당한 아파트를 분양받아서 중도금내고 몇년후 들어가시는것보다는 현재 분양완료되었거나 입주예정아파트중에서 지리적으로 우수한 아파트를 매입하시는게 좋으실듯합니다.

 

현재 상태에서 청약저축가입후 2-3년후 아파트매입계획이시라면 글쎄요...

 

원자재가격의 폭등으로 향후 아파트가격은(인플레도 포함) 다시고공행진을 할수도있을듯합니다.

 

정확한 판단의 항상 자기의 몫이므로 잘 판단하시기 바랍니다.

 

신용등급이 7등급이상이시라면 별문제 없습니다.

 

아무쪼록 시장의 동향과 은행관계자등을 많이 만나시거나 상담을 통해 지식을 습득하시고 실행에 옮기시기바랍니다.

 

 

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