분양일을 하려고하는데 어떻게 시작해야 할까요?

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분양일을 하려고하는데 어떻게 시작해야 할까요?

작성일 2018.06.11댓글 4건
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분양일을 해서 돈을 벌고 싶은 40세 남자입니다.
제가  일자무식이다보니 
회사방식인 곳에서  일을 배우고 해야하는게 맞는거 같은데 
어떻게 하는게 맞을까요?
회사방식을 찾아 보니 정무부동산그룹이 있던데 
어떤곳인지 알려주세요
그리고 다른 회사도 있음 알고 싶습니다

오피스텔, 아파트, 상가, 타운하우스 등등
팀장님이나 본부장님들이 광고를 올리시고
초보자도 잘알려주신다고
정말 잘 알려주실지 의문입니다
왜냐하면 모두가 그러진 않겠지만 
어느정도 수준에 오르면 다들  본인도 팀장 한다고 팀에서 나갈테니 잘 안알려줄꺼 같아서요
어떻게 좋은분을 만나서 돈도벌고 사람도벌고 할수있을까요?

제가 회사를 먼저 고려하는 이유는
1.체계적으로 알려줄꺼같아서
2.기본급을 조금이라도 준다기에

광고에 보면 우리회사는 최하연봉이 5천밑으로는 없다 
우리팀은 어쩐다 등등

믿을수 없는말만 부러운 말만 있어서요

많이 아시는 분들 답변좀 부탁드립니다.
부동산의 부도 모르는데 어디서부터 공부를 시작해야할까요?



profile_image 익명 작성일 -

분양.......


정말 고독한 하이에나의 길입니다.


어떨땐 한방에 대박치고 어찌하다보면 줄줄이 꽁치는 시기도 많고


어떤현장 들어가서 분위기 좋아서 계약 많이 쓰나 싶으면 사업승인 무산이나 지연되어 수수료지급이 물거품이 되고...등등


쉽지만은 않습니다.


만일 멀리 10년 20년 뒤를 보신다면 바로 앞만보고 수익을 보시는 것보다는

끈기 있게 용돈벌이정도 한다생각하시고 꾸준히 분양에 종사를 하길 바랍니다.


처음 배우는 초보라면 어려운 수익형 상가시장이나 업무 지식산업센터와 같은 곳 보다는


서민형 아파트 신규분양에서 조금씩 워밍업 해가며 배워나가시길 바랍니다.


현 상가분양에 임하고 있지만 저역시 처음일때는 아파트에서 빌라,오피스텔 이렇게 진행되다가, 그리고 지금은 상가오 호텔분양을 하고 있읍니다.


답변을 답변확정해 주시고 더 궁금한 사항은 추가로 질문주시길 바랍니다

profile_image 익명 작성일 -

분양일을 알아보고 계시네요 저도 얼마전 같은
고민에 잇던사람이라 눈이가서 답을남김니다.

이쪽분야는 백날글찾아봐도 실전에 부딪혀서
겪어보고 기다아니다 판단하는게 제일 빠른것같아요.

어디서 부터 공부해야하는건 없어요
공부는 해도해도 끝이 없거든요

무슨일이든 배울땐 일알려주는 사람을 잘만나야
일도 잘 배우면서 회사에 정붙이고 잘 다닐수 있습니다.

일을 알려주면서 가능성이 보이면 무조건 키워줍니다
회사 나름이지만 체계적으로 알려주는것도 중요하지만
돈벌려고 하는거기때문에 팁하나 드리자면
기본급 주는데는
그만큼 부려먹고 수수료 다떼고 제대로 안줍니다
기본급 없는곳이 오히려 계약 수수료 다 챙겨줘서
멀리내다보고 한다면 이쪽이 맞겠지요

회사많이알아보고 결정하세요. 이쪽은 사람보고 하는일이라 진짜 맘맞는사람 믿을만한사람 잘봐서
시작해야합니다. 저는 좋은분 만나 잘배우고잇어
도움드리고싶네요 궁금한거 잇으심 댓글 남겨주세요.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 분양의 꽃 윤언니 입니다.


회사마다 사람마다 다른부분들이 있겠지만

대부분의 회사들은 기본급 자체가 없습니다.


기본급을 깔아두고 시작하셔도 괜찮지만,

내사나 회사내에 규정이 많기 때문에

차라리 맘편하게 본인이 계약을 쓰는 만큼

가져갈 수 있도록 수수료제로 많이들 시작하십니다.


일을 알려주는 방식도 사람마다 회사마다 다르겠지만,

저희회사 저희팀 같은 경우에는

온라인이나 필드, 티엠 등 영업의 대한 모든 것을

알려주고 본인에게 맞는 방법을 찾을 수 있도록 도와줍니다.


분양 일이라는게 100% 능력제 이기 때문에

얼마를 벌 수 있다 뭐 이런 말들이 사실상 의미가 없습니다.


갓 들어온 신입이 1천만원을 벌 수도 있는거고,

경력이 오래된 실장급이 100만원도 못벌 수도 있기 때문에

얼마를 벌 수 있다 라고 단정짓지는 못합니다.


저희 회사 저희팀 직원같은 경우는

들어온지 2주만에 1천만원을 벌었습니다.


저희는 들어올 때 3개월정도 굶을 각오를 하고 들어오라고 합니다.

그만큼 영업일이 쉽지 않기 때문에 하고자 하는 의지가 있다면

누구든지 가능한 일입니다.


좋은팀원을 만나 분양일을 제대로 배워보고 싶다면

상단 네임카드를 통해 연락주세요.


profile_image 익명 작성일 -

허참 어이가 없네, 5천밑이 없다구요?

그 말에 현혹되지 마세요 저걸보고 희망고문이라고 하는 겁니다.

 

저 또한 분양업을 하고 있는 사람입니다.

저 또한 여러곳을 돌아봤었습니다.

회사가 좋은 곳도 중요합니다.

그래서 괜찮은 회사에 가서 열심히 일을 했습니다.

그러나, 현장에 대한 욕심이 나서 괜찮은 곳에 가서 배우러 갔습니다.

가르쳐 주지 않아서 나오게 되었고

한곳에서는 여러가지를 알려줘서 갔었으나

영업에 대해서는 최고였지만

부동산에대해서는 일자무식이라서 나오기도 했습니다.

 

또 어떠한 곳은 나를 기계처럼 생각을 하고 돈벌어주는 머신으로 생각하고

그런 곳에서는 그냥 나왔습니다.

 

그리고 어떠한 사람은 나 무조건 계약쓰게 해준다고 했었으나,

그렇지 못한 사람이었구요....

 

분양상담사는요. 어떠한 현장을 가느냐도 중요하지만

어떠한 사람과 함께 하느냐 또한 중요합니다.

 

저또한 사람을 구하고 있습니다.

 

 

 

저는 3가지 약속을 하겠습니다.

 

1. 저는 누구들처럼 한달에 500만원 벌 수 있게 해드리겠습니다. 라는 희망고문을 하지 않겠습니다

　잘못 된 것이 있다라고 하면 알려주고, 잘못 된 것이 있다면

　함께 제대로 된 길이 무엇인지 알려드리겠습니다.

 

2. 대신 남들과는 다른 영업방식을 알려드리고, 최고의 브리핑을 할 수 있도록

　영업의 길을 만들어 드리겠습니다.

　현재 날이 갈수록 부동산법이 바뀌고, 고지식하게 전화마케팅(이하 : TM) 해라,

　추운데 밖에 나가서 영업(이하 : 필드) 해라!

　부동산가서 자료 전달해라 라고 그냥 말만하지 않고 같이 함께 하겠습니다

　부동산 업계에서 질문자님을 브랜드화 시켜드리겠습니다!

 

3. 영업은 개인사업입니다. 남들은 "나의 펫, 나의 부하"로 생각하시는 분들이 많습니다.

　그렇게하지 않고 같은 위치에서 서로를 존중하며 하고 싶어 하는 일을 최대한 맞추어드리겠습니다


 

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