고양 목암지구 신안실크밸리 분양은?

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[ 목암지구 신안실크밸리 관련기사 ]

- 단지 안팎 풍부한 녹지 공간에 자녀들 교육환경 다 갖춘 '에코-에듀 아파트', 부동산 시장 주도

- 에코-에듀 대표 고양 목암지구신안실크밸리 아파트, 대단지와 합리적 가격 더해 주목



  

단지 안팎으로 풍부한 녹지는 물론 아이들 교육환경까지 갖춘 '에코-에듀 아파트'가 주택시장 대세로 떠오르고 있다.

과거와 달리 주택시장 실수요층이 30~40대로 젊어지면서, 자연환경과 함께 자녀들이 안전하게 통학 가능한 학교 주변으로 위치한 단지들의 인기가 올라가고 있는 것.

■ 자연과 교육 결합된 '에코-에듀' 단지, 주택시장 트렌드 선도

'에코-에듀 아파트'는 자연을 의미하는 에코(Echo)와 교육의 에듀(Edu)를 합성한 신조어다. 자녀들의 놀이 및 교육공간에도 신경을 쓰면서 친환경적인 자연환경을 그대로 살린 아파트를 뜻한다.

실제로 최근 공급된 단지들을 살펴보면 이러한 '에코-에듀 아파트'들의 인기가 두드러진다. 지난 3월 의정부에서 공급된 '의정부 롯데캐슬 골드파크'는 '민간공원 조성 특례사업'의 국내 첫 사례로 관심을 모았다.

고양목암지구 신안실크밸리 단지는 총 34만3617㎡ 규모의 근린공원을 내집 앞마당처럼 누릴 수 있고, 다양한 커뮤니티로 좋은 반응을 얻었다. 그 결과 총 1681가구(특별공급제외) 모집에 8536명이 청약하며 계약 1주일 만에 계약이 마감됐다. 일대 공인중개업소에 따르면 이 단지에는 현재 웃돈만 2000~3000만원 가량 형성된 상태다.

부동산 관계자들은 "일생 중 가장 많은 시간을 보내는 주거공간에 대한 수요자들의 니즈가 다양해지면서 주변으로 친환경 입지의 쾌적한 주거환경에 자녀들의 교육환경까지 갖춘 단지들의 인기는 지속될 것"이라고 말했다.

■ 주목할 만한 에코-에듀 아파트는?

신안건설산업은 이달 경기도 고양시 덕양구 벽제동 산 43-6번지에 들어서는 지역주택조합 아파트 '고양 목암신안실크밸리'의 주택홍보관을 개관할 예정이다.

고양목암지구 신안실크밸리 단지는 개명산 조망이 가능하며 생태하천이 흐르는 배산임수 명당에 들어설 예정으로 쾌적한 주거환경도 기대된다. 단지주변을 둘러싼 산책로 둘레길도 예정돼 있어 풍부한 녹지 및 산책 등의 여가생활도 가능하다. 교육여건도 좋다. 목암초, 목암중이 도보권에 위치해 자녀들의 안전한 통학이 가능하며 고양초, 고양일고를 가깝게 이용할 수 있다. 특히 단지 바로 앞으로 초등학교 정부지가 있어 향후 교육여건이 더욱 개선될 예정이다.

풍부한 생활인프라도 빠질 수 없다. 고양시에서 찾아볼 수 없던 1885가구의 신도시급 대단지로 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다. 단지 인근에 신세계 복합쇼핑몰 및 이케아 2호점이 예정돼 있으며 단지 내 대형마트도 들어선다.

뿐만 아니라, 3호선 삼송역이 5분 거리에 위치해 지하철 이용이 편리하며 제2외곽순환도로를 이용한 서울 및 일산, 파주 등 수도권서북부 접근성도 좋다. 특히 관산~벽제 우회도로, 덕양~파주시계 도로, 장흥~송추 우회도로가 단지 인근으로 개설될 예정으로 풍부한 교통호재를 갖췄다.

전 세대 100% LED 조명으로 경제적이며, 주차장에서 집까지 키나로 통과할 수 있는 스마트 원 키 시스템, 난방 및 가스를 원격으로 조절하는 홈네트워크 시스템 및 원격검침 및 무인경비, CCTV, 비상콜 등 다양한 혁신 시스템도 적용된다.

  
고양 목암지구 신안 실크밸리는 39개 동, 지하 3층~지상 최고 16층, 전용면적 64~84㎡로 총 1885가구의 대규모 단지다. 전 가구를 수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성했으며 전용면적 별 가구 수는 ▲64㎡ 1116가구 ▲66㎡ 117가구 ▲70㎡ 25가구 ▲75㎡ 329가구 ▲84㎡ 298가구다.

부동산관계자는 "넓은 공간활용이 가능한 전용 64, 66, 70, 75㎡ 의 틈새 평형이 전체 물량의 약 85%며, 최저 700만원대의 파격적인 공급가격 때문에 높은 관심을 받을 수밖에 없다."며 "에코-에큐 아파트 인기는 실크밸리를 통해 확인할 수 있을 정도다"라고 말했다.

고양 목암신안실크밸리 분양관계자는 "100% 토지매입뿐만 아니라 조합원 분담금 확정, 중도금 무이자, 발코니 확장 시공 무상 제공 등 실크밸리에서만 가질수 있는 혜택이 많다"며 "특히 최첨단 설계 및 커뮤니티, 스마트 시스템을 인근 지역 전세 가격 수준으로 만나 볼 수 있어 수요자들의 좋은 반응이 기대된다"고 말했다.

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