도시기금대출 사후자산심사 부적격 상황

안녕하세요. 도시기금대출 사후자산심사 부적격 판단으로 걱정이 많으시군요. 4월 9일 이삿날을 앞두고 상황이 더욱 급박해지셨을 것으로 생각합니다.

1. 4월 9일까지 판단 결과 미확인 시

4월 9일까지 사후자산심사 결과 판단이 나오지 않으면 다음과 같은 두 가지 방법을 고려할 수 있습니다.

1.1. 은행대출 먼저 진행 후 가산금리 적용

• 은행대출을 먼저 진행하고 이후 도시기금대출 이의신청 결과에 따라 다음과 같이 처리됩니다.

• 이의신청 결과 적격 판단: 은행대출 상환 후 도시기금대출 실행

• 이의신청 결과 부적격 판단: 은행대출 유지 또는 도시기금대출 조건 충족 시 재신청

1.2. 대출 실행 연기

• 도시기금대출 결과 판단까지 기다렸다가 대출 실행 여부를 결정하는 방법입니다.

• 단, 이삿날 지연 등의 불편함 발생 가능성이 있습니다.

2. 이의신청 결과 부적격 판단 시

• 이의신청 결과에도 부적격 판단을 받으면 다음과 같은 해결 방법을 고려할 수 있습니다.

2.1. 추가자료 제출

• 부족하거나 누락된 서류가 있다면 추가 제출하여 재심사를 요청할 수 있습니다.

2.2. 자산 조정

• 자산 조정을 통해 기준금액 이하로 낮출 수 있는 방법을 모색합니다.

2.3. 재정비

• 부채 상환 등을 통해 재정 상황을 개선하여 재신청합니다.

3. 현재 상황 해결 방법

3.1. 빠른 연락 요청

• 주택도시기금에 신속하게 연락하여 상황을 설명하고 판단 결과 예상 시점을 확인합니다.

3.2. 은행 상담

• 은행대출 진행 시 상황을 설명하고 가산금리 적용 등에 대한 상담을 받습니다.

4. 추가 정보 및 전문가 상담

• 주택도시기금: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

• 금융감독원 금융소비자정보포털: https://www.nhlife.co.kr/

• 법률 전문가: 법적 조언 및 대응 방안 모색

5. 궁금한 점

• 이전 부동산 계약 해제 확인서 제출 외에 추가적으로 제출할 수 있는 서류가 있는지

• 4월 9일 이삿날까지 판단 결과가 나오지 않을 가능성이 얼마나 높은지

• 은행대출 진행 시 주의해야 할 점

6. 응원 메시지

4월 9일 이삿날을 앞두고 걱정이 많으시겠지만, 주택도시기금 및 은행과 적극적으로 소통하고 해결 방안을 모색하시면 좋은 결과가 있을 것이라 응원합니다.

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추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다.

https://naver.me/xwWeKWOe

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도시기금대출 사후자산심사 부적격 상황 관련 답변

1. 상황 요약

• 오후 허그 사후자산심사 부적격 판단

• 부적격 사유: 자산 기준 초과 (파기된 부동산 계약으로 인한 3억 원 전월세 보증금 항목 포함)

• 이의 신청: 임대차 계약 해제 확인서 제출

• 4월 9일 대출 실행 예정

2. 질문

• 4월 9일까지 적격/부적격 판단 불가 시 은행 대출 후 가산금리 적용 여부

• 이의 신청 후에도 부적격 판단 시 대출 불가 여부

3. 답변

3.1. 4월 9일까지 판단 불가 시

• 대출 실행 가능성 낮음: 일반적으로 은행 대출 실행 전에 도시기금대출 결과 확인

• 은행별 정책 상이: 일부 은행은 자체 판단으로 대출 실행 가능 (가산금리 적용 가능성 높음)

• 정확한 판단: 은행 또는 주택도시기금에 문의

3.2. 이의 신청 후 부적격 판단 시

• 대출 불가: 일반적으로 대출 불가

• 예외 상황:

• 자산 기준 초과 금액이 미미하고, 충분한 소득 증빙 가능 시 은행 재판단 가능

• 주택도시기금 재심사 신청 가능 (재심사 결과에 따라 대출 가능성 결정)

4. 추가 정보 및 팁

• 주택도시기금: URL 주택도시기금

• 주택금융공사: URL 주택금융공사

• 금융감독원: URL 금융감독원

• 법률 전문가 상담: 상황에 따른 법적 조치 및 권리 보호

5. 조치

• 은행 및 주택도시기금에 문의: 정확한 상황 파악 및 대출 가능 여부 확인

• 이의 신청 결과 확인: 부적격 판단 시 재심사 신청 또는 다른 대출 방법 고려

• 빠른 처리: 4월 9일 대출 실행 예정일을 고려하여 신속하게 진행

6. 도움이 되었기를 바랍니다.

7. 추가 질문

• 은행 및 주택도시기금 문의 결과

• 이의 신청 결과

• 재심사 신청 계획

8. 긍정적인 결과를 바랍니다.

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