선순위 담보물권의 접수일 말소 후 최우선변제권
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선순위 담보물권의 접수일 말소 후 최우선변제권
말소된 근저당은 무시해도 됩니다.
현재 유효한 근저당을 기준으로 소액임차인 해당 여부가 결정됩니다.
질문자는 맨 아래의 기준이 적용됩니다.
... 5억입니다 최우선변제권에 대해 알아보고 있는데 집이 선순위 담보물권의 접수일 2019.12 월로 되었고 그때 잡힌 근저당을 2021.5월에 말소를 했더라구요! 현재(23.12)...
최우선변제권의 기준이 최선순위 담보물권 설정일 당시 적용되는 법령을 적용하는... 존재하던 선순위 담보물권이 전부 말소되어 있다면 경매개시결정 등기일 기준으로...
... 말씀하신 "최우선변제"라는 용어와 달리, 말씀하시는 내용은 임차인의 지위에서의 우선변제권을 의미하는 것으로 보여지는데... 말소기준권리 이전의 전입+인도 를 통해...
... 라는 글이 있는데 최우선 변제권을 받는 사람들 ( 가난한) 이면은 기본적으로 근저당처럼 말소기준권리보다 먼저... 최초담보물권설정일, 물건소재지에 따른 소액임차인에...
... 인정되어 최우선변제권으로 전액을 받을 수 있는... (그 이후에도 근저당이 있지만 말소기준권리로 소멸)... 최초담보물권설정일 2020.03월 이라면... 소액임차인은 임차보증금...
... 3) 그밖에 말소기준권리 위에 있는것중에 낙찰자가 신경써야하는 것등을 가르쳐 주시면 감사하겠습니다! 1) 우선변제권과 최우선 변제권의 차이점은 무엇일까요?...
... "임차인에 대한 최우선 변제권을 변제를 위해 담보물권인 근저당권이 말소기준권리가 된다" 라는 말이 무슨 말인가요? 1. 말소기준권리는 선순위로 된 "저당권, 근저당권...
... 전 후순위인데 최우선 변제 5000이라 안심해도 된다고 공인중개사들이 문제없다고... 신탁등기가 말소되고 질문자에게 최선순위변제권이 인정되더라도 선행 근저당권이...
... 하였는데요 선순위 임차인 현황을 보면 보증금(100)... 생각하고 최우선변제권 알박기? 그런거 같아서요... 등기사항전부증명서 상 담보물권이 존재하지 않고, 기타지역에...
... 최초 담보물권 설정일자는 2018년 8월입니다. 그때당시... 저의경우 최우선변제권 적용 가능한 소액임차인... 이러한 경우 선순위 보증금으로 보호를 받을 수 있는 금액은 3...